Bạn đang có nhu cầu báo giá xây nhà trọn gói? Bạn đang băn khoăn không biết được đâu là địa chỉ uy tín về lĩnh vực xây chữa nhà trọn gói? Đừng lo lắng, hãy theo dõi những chia sẻ dưới đây của Nga Việt – công ty cung cấp trọn gói, đa dạng dịch vụ xây dựng nhà cửa chất lượng, uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh!

Tiêu chí đánh giá nhà thầu chuyên nghiệp là gì?

• Thương hiệu: Tên đầy đủ, số điện thoại, địa chỉ cụ thể.
• Quy mô: liệt kê các Hoạt động xây dựng và liên quan.
• Trình độ chuyên môn: Thể hiện được năng lực của các phòng ban.
• Trang thiết bị hỗ trợ thi công: Liệt kê các loại máy móc công ty có trong lĩnh vực xây dựng.
• Thái độ làm việc chuyên nghiệp.
• Bảo hành công trình dài hạn: Từ 12 tháng trở lên.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán gọn cho một nhà tổng thầu thực hiện từ A – Z. Điều này đồng nghĩa với việc tất cả các khâu từ dự án, khảo sát thực tế, lên ý tưởng, thiết kế, dự toán vật liệu, công nhân,… đều được nhà thầu thực hiện. Đây còn được gọi là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay.

Dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay : nhà cấp 4, nhà phố, nhà ống,… uy tín , chất lượng, nhanh chóng tại TpHCM . Cam kết giá tốt nhất, đội ngũ thi công trọn gói . Liên hệ : Hotline : 0978.466.859 để nhận bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024.

Xây nhà thực sự có thể làm bạn lo lắng khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, Trong khi thị trường rất nhiều nhà thầu xây dựng. Bạn chắc chắn muốn có các dịch vụ xây nhà tốt nhất ở TpHCM, Hãy đến với Dịch vụ xây nhà Nga Việt. Bạn sẽ trải nghiệm những dịch vụ thi công tốt nhất.

Lợi ích của việc xây nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian thi công: Việc xây nhà có rất nhiều hạng mục thi công : xây tô, phần điện nước, phần thạch cao, phần nội thất. Nếu bạn chọn 1 đơn vị không nhận trọn gói sẽ tốn rất nhiều thời gian để hoàn thành ngôi nhà.
• Tiết kiệm chi phí thi công : Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói ngoài giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn cả chi phí nữa. Giảm thời gian đồng nghĩ với giảm chi phí nhân công.
• Bảo hành : Việc 1 đơn vị thi công nhà trọn gói sẽ có dịch vụ bảo hành tổng quát và hiệu quả hơn rất nhiều.
• Chất lượng thi công: Khi thi công tại đơn vị trọn gói Nga Việt bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn những vật liệu xây dựng tốt và phù hợp nhất. Từng tiến độ thi công đều được giám sát có quy trình rõ ràng; từ đó giảm thiểu sự hao hụt vật tư và tính an toàn cho công trình.
• Tính thẩm mỹ : Chắt chắn 1 điều rằng nếu bạn chọn đơn vị thi công trọn gói; sẽ giúp bạn có 1 căn nhà vừa an toàn về chất lượng và đi kèm là tính thẩm mỹ cao.

CHÚNG TÔI LÀ TRỌN GÓI – TRỌN NIỀM TIN VỚI BẠN

Dịch vụ xây nhà trọn gói Nga Việt  đã có kinh nghiệm hơn 5 năm xây nhà tại TpHCM. Với đội ngũ thợ đa ngành: thợ xây, thợ điện, nước, thợ mộc,… nhiều kinh nghiệm và nhiệt tình, Chúng tôi sẽ giúp quý khách hoàn thiện 1 ngôi nhà bạn một cách nhanh chóng, an toàn và thẩm mỹ nhất.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi khi bạn có nhu cầu Xây nhà tại Tp.HCM. Hotline:  097 846 6859 – Dịch vụ xây nhà trọn gói Nga Việt ở Tp.HCM

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Năm 2024 – Xây nhà Nga Việt

Thực tế, giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào mức đầu tư mong muốn của gia chủ. Khi có được mức chi phí đầu tư từ gia chủ, đơn vị thiết kế, thi công sẽ tiến hành tính toán chi phí vật liệu thô, vật tư,… Tại Nga Việt, bạn sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế và bản vẽ xin phép xây dựng khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà thô trọn gói.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nga Việt chia làm 3 gói sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình: Giá từ 4.750.000đ – 4.950.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình khá: Giá từ 5.250.000đ – 5.550.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói tốt: Giá từ 5.850.000đ – 6.300.000đ/m2.

Ngoài việc xây nhà, Xây nhà Nga Việt còn báo giá thi công sửa nhà trọn gói : nhà ở, nhà cấp 4, nhà ống, sửa chữa điện nước, trần thạch cao,….

Như vậy thi công xây nhà trọn gói khu vực TpHCM tại Nga Việt có chi phí khoảng: 4.950.000 đ – 6.300.000 đ/m2. Đơn giá sẽ thay đổi tùy theo khách hàng chọn vật liệu xây dựng, quy mô và diện tích nhà ở. Đơn giá áp dụng cho nhà diện tích >= 60m2. Liên hệ Xây nhà Nga Việt qua Hotline: 0978 466 859 để biết thêm chi tiết.

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TpHCM của Nga Việt

Dịch vụ xây nhà cấp 4

>>> Đơn giá thi công xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mức trung bình: 4.600.000 – 4.950.000 đ/m2.

>>> Đơn giá thi công xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mức khá: 5.100.000 – 5.600.000 đ/m2.

Với những gia đình có mức tài chính không cao thì việc xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ là giải pháp tối ưu. Sau khi tiếp nhận dự án, khảo sát thực tế, chúng tôi tiến hành thiết kế, thi công nhà cấp 4 theo đúng yêu cầu của gia chủ. Dịch vụ xây nhà cấp 4 thường bao gồm:

• Xây nhà cấp 4 có gác lửng.
• Xây nhà cấp 4 mái thái sân vươn đẹp.
• Xây nhà cấp 4 mái tôn.
• Xây nhà cấp 4 mái bằng hiện đại.

Các hạng mục nhà cấp 4 được setup không gian từng hạng mục như bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt, nhà vệ sinh,cầu thang, …

Giá dịch vụ xây nhà cấp 4 còn tùy thuộc vào diện tích nhà, yêu cầu chi tiết cho từng hạng mục,… 

Dịch vụ xây nhà phố

>>> Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức trung bình: 4.700.000 – 5.000.000 đ/m2.

>>> Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức khá: 5.100.000 – 5.550.000 đ/m2.

Xây nhà phố trọn gói tại Nga Việt giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức, tối ưu hóa mọi chi phí xây dựng. Khi xây nhà phố, bạn cần lưu ý đến các yếu tố: kết cấu ngôi nhà, nội thất phù hợp, và dĩ nhiên phải hợp phong thủy. 

Tại Nga Việt, chúng tôi cung cấp đa dạng các gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói. Cụ thể là:

• Xây nhà phố cho thuê văn phòng làm việc.
• Nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà phố.
• Xây phố 2 tầng giá rẻ đẹp.
• Xây nhà phố 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng theo yêu cầu.
• Xây mặt tiền nhà phố để kinh doanh.
• Xây nhà phố 3, 4 phòng ngủ đẹp.
• Xây giếng trời, ban công nhà phố đẹp.
• Xây nhà phố có tầng hầm để xe cao cấp.

Dịch vụ xây nhà làm văn phòng

>>> Đơn giá thi công xây dựng văn phòng trọn gói mức khá: 5.100.000 – 6.200.000 đ/m2

>>> Đơn giá thi công xây dựng văn phòng trọn gói mức cao cấp: 5.300.000 – 6.500.000 đ/m2

Với dịch vụ xây nhà làm văn phòng trọn gói, Nga Việt sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí, đồng thời về khâu bảo hành khách hàng an tâm tuyệt đối khi được bảo hành trọn gói các hạng mục thi công.

Các hạng mục xây nhà làm văn phòng:

• Setup không gian văn phòng.
• Thi công trần nhà văn phòng làm việc.
• Thi công sàn văn phòng.
• Thi công cửa sổ, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên thích hợp.
• ……

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Nga Việt

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.

Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công)

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí.
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Phần tầng hầm

• Tầng hầm sâu 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Phần móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích các tầng

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Phần sân thượng

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Phần mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Tính chi phí xây dựng nhà trọn gói 2024

Theo công thức tính diện tích xây nhà trên, áp dụng cho nhà ở 2 tầng diện tích 4x15m ( 60m2 ), Nga Việt tính chi phí xây nhà như sau:

STT	Hạng mục xây dựng	Đơn vị tính	Hệ số DT	DT xây dựng (m2)	KL	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
1	Móng băng	m2	60%	60	36	3.150.000	113.400.000
2	Tầng trệt	m2	100%	60	60	3.150.000	189.000.000
3	Lầu 1 + ban công	m2	100%	64,8	64,8	3.150.000	204.120.000
4	Lầu 2 + ban công	m2	100%	64,8	64,8	3.150.000	204.120.000
5	Tầng thượng	m2	100%	44	44	3.150.000	138.600.000
6	Sân thượng sau	m2	50%	20,8	10,4	3.150.000	32.760.000
7	Mái BTCT	m2	40%	44	17,6	3.150.000	55.440.000
8	Tổng giá trị phần thô				298		937.440.000
9	Tổng giá trị theo gói 4.950.000đ				298		1.475.100.000
10	Tổng giá trị theo gói 5.550.000đ				298		1.653.900.000
11	Tổng giá trị theo gói 6.300.000đ				298		1.877.400.000

Bảng tính chi phí xây nhà 2024 tại Nga Việt

Bạn có thể xem bảng báo giá Xây nhà phần thô Tại Đây!

Quy trình Xây nhà chuyên nghiệp tại Nga Việt

Bước 1: Sau Khi nhận được yêu cầu xây nhà của khách hàng, Chúng tôi sẽ điều Chuyên viên tư vấn và KTS đến tận nhà Bạn để tư vấn và khảo sát công trình.

Bước 2: Sau khi tư vấn và khảo sát, chúng tôi về công ty và thực hiện kế hoạch chi tiết và bảng giá cụ thể từng hạng mục thi công.

Bước 3: Bạn sẽ hài lòng và cảm thấy an tâm khi làm việc tại Nga Việt, Bỡi bản kế hoạch và bảng báo giá xây nhà trọn gói chúng tôi rất chi tiết và cụ thể rõ ràng ngay từ ban đầu.

Bước 4: Được sự đồng ý của khách hàng, hai bên ký kết hợp đồng, nhận cọc. Đội ngũ KTS  thợ sẽ bắt đầu tiến hành triển khai bảng thiết kế.

Nếu bạn xây nhà ở Nga Việt bạn sẽ được miễn phí 100% phí thiết kế.

Bước 5: Viếc tiến hành thi công chỉ sau khi khách hàng đồng ý bảng vẽ chi tiết ngôi nhà. Trong quá trình thi công, chúng tôi sẽ luôn luôn báo cáo tình hình thi công cho khách hàng theo dỗi.

Bước 6: Bàn giao và bảo hành dài hạn.

…………….

Thủ tục xin phép xây dựng nhà, hoàn công nhà

Xin phép xây dựng nhà ở

Nhà thầu miễn phí chi phí xin phép cho hợp đồng xây nhà có giá trị từ 500tr trở lên.

Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm. Bản vẽ, chủ quyền nhà đất, cmnd, sổ hộ khẩu (sao y).

Nộp hồ sơ tại UBND Quận trực thuộc.

Thời gian ra giấy phép theo quy định là 21 ngày làm việc.

giấy phép có hiệu lục 12 tháng, nếu qua hạn phải gia hạn mới hợp lệ.

Chi phí xin phép 6tr-12tr tùy khu vực.

Hồ sơ nhận: giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép.

Hoàn công nhà

Hoàn công nhà là cập nhật tài sản gắn liền với đất cụ thể là nhà sau khi xây dựng.

Hồ sơ nộp: giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, chủ quyền (bản chính), cmnd và hộ khẩu.

Nộp tại UBND Quận.

Thời gian hoàn công theo quy định 2,5 tháng trở lên tùy thuộc mục đích chuyển đổi là cập nhật hay cấp mới.

>>> Xem thêm: Bản vẽ hoàn công là gì?

Vì sao báo giá xây nhà trọn gói có sự khác nhau?

Trên thị trường hiện nay các nhà thầu xây dựng khi báo giá xây nhà sẽ có sự chênh lệch khác nhau chính là do các yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng khác nhau.
• Quy mô xây dựng khác nhau.
• Vị trí thi công khác nhau.
• Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng khác nhau.
• Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công.
• Nhà thầu thiếu kinh nghiệm thiết kế báo giá thiếu hạng mục.
• Chủ đầu tư yêu cầu phát sinh thêm hạng mục mới.

Các kinh nghiệm cần biết khi giao thầu

Khi giao thầu, khách hàng nên:

• Phải có bản vẽ thiết kế rõ ràng và đúng quy chuẩn xây dựng.
• Giá cả minh bạch thể hiện chi tiết vật tư đầy đủ rõ ràng về chủng loại xuất xứ.
• Phải có biện pháp thi công, quy trình thi công cụ thể.
• Hợp đồng xây nhà trọn gói phải thể hiện đầy đủ và rõ ràng các điều khoản theo đúng quy định của pháp luật.

Khi thi công khách hàng nên:

• Kiểm tra và xác nhận vật tư đầu vào.
• Ký biên bản nghiệm thu công đoạn.
• Lắng nghe báo cáo tiến độ của nhà thầu.

Khi bàn giao khách hàng nên:

• Kiểm tra nghiệm thu kỹ tất cả các hạng mục hoàn thiện.
• Kiểm tra kỹ các thiết bị được lắp đặt.
• Ký nghiệm thu bàn giao với nhà thầu.

Nga Việt – công ty xây nhà nhà trọn gói uy tín tại TpHCM

Hiện nay, có khá nhiều đơn vị nhận thi công xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, đâu là địa chỉ xứng đáng cho bạn “chọn mặt gửi vàng”?. Nga Việt là một trong những công ty chuyên dịch vụ xây nhà, sửa chữa nhà trọn gói chất lượng, uy tín hàng đầu tại 24 quận, huyện thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi cam kết mang tới cho khách hàng những sản phẩm đạt chất lượng chuẩn, đẹp, hợp xu hướng thẩm mỹ với giá tốt nhất.

Công ty xây nhà Nga Việt báo giá với các giải pháp kết cấu khác nhau, giúp chủ nhà tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng. Bên cạnh đó, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, năng động, sáng tạo, giúp bạn sở hữu không gian sống lý tưởng, tiện nghi và hiện đại. Ngoài ra, chúng tôi đảm bảo bàn giao công trình đúng thời hạn, đáp ứng hiệu quả nhu cầu của khách hàng.

>>> Tham khảo: Mẫu hợp đồng sửa nhà chuẩn nhất 2024

Vì sao nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nga Việt?

Tối ưu hóa chi phí 

Việc giao khoán toàn bộ công trình cho nhà thầu giúp gia chủ tối ưu hóa mọi chi phí. Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nga Việt, bạn không cần tính toán cụ thể chi phí vật liệu, nhân công,… Đó là những việc chủ thầu sẽ thay bạn thực hiện. Phía nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán chi phí vật tư, chi phí thuê nhân công và hàng chục khoản phí khác, sau đó gửi cho bạn một bảng báo giá chi tiết phù hợp với điều kiện tài chính của bạn.  

Tiết kiệm tối đa thời gian

Thực tế, hầu hết gia chủ đều mong muốn nhanh chóng sử dụng nhà ở. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được cam kết về tiến độ bàn giao công trình, thậm chí có thể sớm hơn dự kiến. Tất cả các công đoạn, quy trình đều được chủ thầu quản lý chặt chẽ.  

Quản lý kế hoạch xây nhà tốt hơn 

Bảng báo giá chi tiết, loại vật liệu, thiết kế bản vẽ, … tất cả đều được chủ thầu vạch định rõ ràng, giúp bạn hình dung rõ nét về ngôi nhà tương lai của mình.

Cam kết tại Xây nhà Nga Việt

Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm thi công nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Nga Việt cam kết đem đến cho quý khách hàng các dịch vụ xây nhà uy tín chuyên nghiệp hàng đâu tại TpHCM.

Liên hệ xây nhà Nga Việt

Để được hỗ trợ và tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi thông qua Hotline: 0978.466.859 hoặc đến trực tiếp văn phòng tại 666 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM.

Cảm ơn các Bạn đã lựa chọn dịch vụ xây nhà của chúng tôi!