0978.466.859

Sửa chữa nhà cấp 4 có phải xin phép không?

Ngôi nhà là nơi chúng ta trở về nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc vất vả, mệt nhọc, nơi gắn với bao nhiêu kỷ niệm buồn vui của mỗi người. Có lẽ bởi vậy mà từ lâu nhà được coi là người bạn thân thiết với mỗi gia đình. Đi cùng với năm tháng, ngôi nhà cũng xuống cấp theo thời gian vì vậy rất cần được bảo dưỡng, sửa chữa. Vậy câu hỏi mà nhiều người thắc mắc là liệu sửa chữa nhà cấp 4 có phải xin phép không? Hãy cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời ở trong bài viết này nhé!

Sửa chữa nhà cấp 4 có phải xin giấy phép không
Sửa chữa nhà cấp 4 có phải xin giấy phép không

Sửa chữa nhà cấp 4 có phải xin phép không?

Trường hợp 1: nhà cấp 4 ở khu vực nông thôn

Theo quy định tại điểm k, khoản 2, điều 89 của Luật Xây dựng 2014 có 2 khả năng được xét đến như sau:

Thứ nhất, nếu nhà bạn chưa nằm trong quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng của tỉnh, thành phố nơi bạn sống đồng thời không nằm trong khu di tích, khu bảo tồn thì bạn được miễn giấy phép xây dựng, trong trường hợp sửa chữa thì không cần xin.

Thứ hai, nếu nhà bạn nằm trong quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng của tỉnh, thành phố nơi bạn sống hoặc là nhà bạn nằm trong khu di tích lịch sử – văn hóa, khu bảo tồn thì trong trường hợp này, để sửa chữa nhà, bạn cần xin cấp giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền.

Trường hợp 2: nhà cấp 4 ở khu vực đô thị

Dịch-vụ-xin-giấy-phép-xây-dựng-tại-Thủ-Dầu-Một
Dịch vụ xin giấy phép sửa nhà nhanh chóng hiệu quả

Cũng tại quy định h, khoản 2, điều 89, Luật Xây Dựng 2014, khi muốn sửa chữa nhà cấp 4, cải tạo và làm thay đổi liên quan đến kiến trúc mặt ngoài của căn nhà thì:

Thứ nhất, nhà bạn nằm trong khu vực không tiếp giáp với đường đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì sẽ được miễn giấy phép xây dựng khi có nhu cầu sửa chữa nhà.

Xin giấy phép xây dựng khó không
Xin giấy phép xây dựng khó không

Thứ hai, nếu nhà bạn nằm trong khu vực tiếp giáp với đường đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì khi sửa chữa; bạn phải làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng. Khi được các cấp cơ quan, ban ngành có thẩm quyền đồng ý cho phép; bạn mới được tiến hành sửa chữa nhà mình. Trên đây là câu trả lời đầy đủ cho vấn đề: Sửa chữa nhà cấp 4 có phải xin phép không? Hy vọng những điều trên đây sẽ mang đến cho bạn đọc các thông tin hữu ích. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm các thông tin liên quan khác tại trang web của chúng tôi  https://xaynhangaviet.com/.

Tại Sao chọn Chúng tôi, dịch vụ xây nhà Nga Việt

+ Chi phí hiệu quả, cam kết giá cạnh tranh nhất thị trượng

+ Thời gian xây nhà nhanh và chất lượng.

+ Đầy đủ các đội ngũ thợ – thi công trọn gói

+ Bảo hành dài hạn, nhiệt tình, chu đáo.

+ Hỗ trợ sửa chữa 24/7

Liên hệ xây nhà Nga Việt

Chúng tôi sẽ phản hồi nhanh nhất mọi yêu cầu sửa chữa của các Bạn.

Sự hài lòng của Bạn là yếu tố quyết định tới sự phát triển của chúng tôi.

“Tất cả sản phẩm & dịch vụ thi công đều được bảo hành tận nơi”

Địa chỉ: 25/11 Bùi Quang Là, Phường 12/ Quận Gò Vấp, Tp.HCM

Hotline0978.466.859

Cảm ơn các Bạn đã lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi!

XEM BẢNG BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ CÁC HẠNG MỤC KHÁC TẠI ĐÂY!

Click xem ngay báo giá