Thi công xây nhà phần thô vững chắc trọn gói tại Xây Nhà Nga Việt
Quá trình xây nhà phần hoàn thiện nội ngoại thất chuyên nghiệp tại Xây Nhà Nga Việt
Mẫu nhà đẹp hoàn thiện sau khi xây xong bàn giao chìa khóa trao tay bởi Xây Nhà Nga Việt
TOP NHÀ THẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TPHCM

Xây Nhà Trọn Gói Chuyên Nghiệp – Vững Chắc Từng Khởi Đầu

Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM từ Xây Nhà Nga Việt mang đến giải pháp chìa khóa trao tay toàn diện từ thiết kế đến thi công. Khảo sát thực tế nhanh chóng, minh bạch vật liệu chuẩn hãng và cam kết bảo vệ tối đa quyền lợi cho gia chủ.

  • Vật liệu chuẩn hãng, đúng chủng tộc theo thỏa thuận hợp đồng.
  • Cam kết đúng tiến độ thi công, bàn giao nhà đúng hạn.
  • An toàn lao động tuyệt đối và kỹ thuật giám sát nghiêm ngặt.
  • Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài dự toán.
0978 466 859 Khảo sát miễn phí
THỰC TRẠNG THI CÔNG

Vì Sao Tự Xây Nhà Thường Phát Sinh 15% – 30% Chi Phí?

Chủ nhà lập dự toán ban đầu rất chi tiết, nhưng khi hoàn công con số thực tế thường lệch vượt tầm kiểm soát. Nguyên nhân chính không nằm ở giá vật liệu, mà đến từ quản lý công trường lỏng lẻo:

  • Tự quản lý rủi ro: Không thể giám sát 8 tiếng/ngày để kiểm tra vật tư nhập vào so với hợp đồng.
  • Thợ tự ý bớt xắt cắt công: Thợ bỏ bớt thép chủ, dùng cát tô chưa lọc tạp chất gây nứt tường, thấm dột.
  • Đùn đẩy trách nhiệm: Thuê nhiều đội thợ riêng lẻ (thô, điện nước, sơn) dẫn đến đùn đẩy lỗi khi sự cố xảy ra.

Giải pháp Xây nhà trọn gói Nga Việt dồn toàn bộ trách nhiệm về một đầu mối, ràng buộc pháp lý và tài chính rõ ràng.

Thi công phần thô nhà phố theo hợp đồng xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Nga Việt
GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN

Xây Nhà Trọn Gói Gồm Những Hạng Mục Cụ Thể Nào?

Gói xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Nga Việt được bóc tách minh bạch thành 3 nhóm việc chính, mỗi nhóm đều có quy chuẩn nghiệm thu rõ ràng:

Hồ sơ bản vẽ thi công và giấy phép xây dựng nhà trọn gói Nga Việt

1. Pháp Lý & Giấy Phép

  • Xin giấy phép xây dựng (GPXD) đúng quy hoạch.
  • Thông báo khởi công gửi UBND phường/xã.
  • Hỗ trợ thủ tục đấu nối điện, nước tạm phục vụ thi công.
Kỹ sư giám sát thi công phần thô bê tông cốt thép nhà phố Nga Việt

2. Phần Thô & Nhân Công

  • Ép cọc, đào móng, đổ giằng móng, đài cọc.
  • Dựng cột, đổ dầm sàn bê tông cốt thép (Mác 250 – 300).
  • Xây tô tường gạch, cán nền, chống thấm khu vực ướt.
Không gian nội thất hoàn thiện cơ bản sang trọng cho nhà phố Nga Việt

3. Hoàn Thiện Cơ Bản

  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn và ổ cắm âm tường.
  • Lát gạch nền, sơn nước (2 lớp lót, 1 lớp phủ).
  • Tủ bếp cơ bản, lắp cửa chính, cửa phòng, lan can cầu thang.
MIỄN PHÍ GIÁM SÁT

5 Cột Mốc Nghiệm Thu Kỹ Thuật Chủ Nhà Bắt Buộc Phải Biết

Để đảm bảo chất lượng công trình 100% đúng cam kết, Xây Nhà Nga Việt áp dụng quy trình nghiệm thu 5 bước minh bạch. Chủ nhà chỉ cần có mặt tại 5 mốc quan trọng này:

01

Nghiệm Thu Móng & Cọc

Kiểm tra độ sâu ép cọc, kích thước hố móng, cốt thép đài móng và dầm móng theo tiêu chuẩn TCVN 4453:1995 trước khi tiến hành đổ bê tông.

02

Nghiệm Thu Bê Tông Cột, Dầm, Sàn

Nghiệm thu chủng loại thép, khoảng cách đai thép, độ dày sàn và lấy mẫu nén bê tông (Mác 250 - 300) kiểm tra tại công trình.

03

Nghiệm Thu Tường Xây & Hệ Thống Điện Nước Âm

Đo độ thẳng đứng của tường xây, kiểm tra độ dốc ống thoát nước và thử áp lực đường ống nước cấp (test áp) âm tường.

04

Nghiệm Thu Chống Thấm (Thử Nước 24H - 48H)

Bơm ngập nước 24 - 48 giờ tại Sàn nhà vệ sinh, Ban công, Sân thượng để kiểm tra triệt để nguy cơ thấm dột trước khi cán nền.

05

Nghiệm Thu Hoàn Thiện & Bàn Giao

Kiểm tra độ phẳng sơn nước, độ ốp lát gạch, hoạt động của thiết bị điện nước và vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao nhà.

MINH BẠCH CHI PHÍ

Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói & Cách Tính Diện Tích (m²)

Xây Nhà Nga Việt cam kết báo giá chính xác, không phát sinh chi phí trong suốt quá trình thi công. Dưới đây là đơn giá chi tiết theo từng gói vật tư hoàn thiện:

Gói Dịch VụĐơn Giá / m²Đặc Điểm Vật TưPhù Hợp Cho
Gói Tiết Kiệm4.800.000đ – 5.200.000đVật tư thô chuẩn kỹ thuật, vật tư hoàn thiện thương hiệu phổ thông (Viglacera, Inax cơ bản, sơn Jotun).Nhà phố cho thuê, nhà trọ cao cấp, ngân sách tối ưu.
Gói Tiêu Chuẩn5.300.000đ – 5.800.000đVật tư thô cao cấp, hoàn thiện thương hiệu uy tín (TOTO, gạch Đồng Tâm, sơn Dulux 5in1, cửa nhôm Xingfa).Nhà phố ở gia đình, biệt thự phố hiện đại.
Gói Cao Cấp6.000.000đ – 7.000.000đThiết bị nhập khẩu, vật liệu hoàn thiện cao cấp (Đá Marble, gỗ An Cường, hệ nhôm xơ-pha cao cấp).Biệt thự, nhà phố cao cấp đòi hỏi thẩm mỹ chi tiết.

Xem chi tiết dự toán và đơn giá mới nhất tại: Bảng báo giá xây nhà trọn gói

Công Thức Tính Diện Tích Xây Dựng Tham Khảo

  • Tầng hầm: 150% – 200% diện tích.
  • Móng (Băng/Cọc): 30% – 50% diện tích sàn trệt.
  • Các tầng sàn (Trệt, lầu 1, 2…): 100% diện tích.
  • Mái tôn / Mái BTCT: 30% – 50% diện tích.

Tổng chi phí ước tính = Tổng diện tích (m²) x Đơn giá gói chọn

AN TÂM TUYỆT ĐỐI

Cam Kết Chất Lượng & Chính Sách Bảo Hành Công Trình

Sự uy tín của Xây Nhà Nga Việt được khẳng định bằng hợp đồng pháp lý rõ ràng cùng chế độ bảo hành dài hạn hàng đầu thị trường:

  • 1. Không phát sinh chi phí dù chỉ 1 đồng

    Báo giá bóc tách BOQ chi tiết, cam kết đúng giá trị hợp đồng đã ký kết mà không tự ý thu thêm phụ phí.

  • 2. Trực tiếp thi công, tuyệt đối không bán thầu

    Đội ngũ kỹ sư Nga Việt trực tiếp quản lý công trường và thợ cơ hữu thi công xuyên suốt từ móng đến hoàn thiện.

  • 3. Vật tư chính hãng, sẵn sàng chịu phạt 50 triệu/lỗi

    Sử dụng 100% vật liệu đúng chủng loại cam kết, gia chủ trực tiếp kiểm tra và ký nghiệm thu vật tư trước khi đổ bê tông hay xây tô.

  • 4. Bàn giao chuẩn tiến độ, phạt 0.1%/ngày chậm trễ

    Lập bảng tiến độ chi tiết từng mốc, cam kết hoàn thành đúng thời hạn và giữ gìn an toàn vệ sinh công trường tuyệt đối.

  • 5. Đảm bảo an toàn kỹ thuật & Công trình lân cận

    Kiểm định kết cấu chuẩn TCVN, che chắn cẩn thận và chịu trách nhiệm pháp lý toàn bộ nếu ảnh hưởng tới nhà liền kề.

  • 6. Bảo hành kết cấu 5 năm, xử lý sự cố trong 24H

    Bảo hành 5 năm phần kết cấu bê tông cốt thép và 12 tháng phần hoàn thiện; cử kỹ sư xuống công trường xử lý nhanh trong 24 giờ khi có yêu cầu.

MINH CHỨNG NĂNG LỰC

Dự Án Thực Tế & Cảm Nhận Từ Chủ Nhà Tại TP.HCM

Chất lượng công trình của Xây Nhà Nga Việt được chứng minh qua hàng trăm dự án nhà phố, biệt thự đã bàn giao trên khắp các quận, huyện khu vực TP.HCM:

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại thi công trọn gói tại Quận Tân Bình TP.HCM

Nhà Phố 3 Tầng

Nhà Phố Modern Style – Q. Tân Bình, TP.HCM

Diện tích: 5m x 18m (3 sàn – Tổng 270m²)
Gói dịch vụ: Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

“Nga Việt làm việc rất minh bạch. Vật tư đưa vào công trường đúng 100% cam kết. Thi công trong khu dân cư đông đúc ở Tân Bình nhưng quản lý vệ sinh và tiếng ồn rất cẩn thận.”

Anh Minh
(Đường Trương Công Định, Q. Tân Bình)

Biệt thự phố tân cổ điển xây dựng trọn gói tại Quận 7 TP.HCM

Biệt Thự Phố

Biệt Thự Phố Tân Cổ Điển – Quận 7, TP.HCM

Diện tích: 8m x 15m (4 sàn – Tổng 480m²)
Gói dịch vụ: Thi công trọn gói Gói Cao Cấp

“Kỹ sư giám sát túc trực 8h/ngày tại công trình nên tôi rất yên tâm. Khâu chống thấm sàn mái và WC được thử nước 48 tiếng rất kỹ rồi mới cho cán nền.”

Chị Thảo
(KDC Him Lam, Quận 7)

Công trình nhà phố 4 tầng lệch tầng hoàn thiện tại TP Thủ Đức TP.HCM

Nhà Phố 4 Tầng

Nhà Phố Lệch Tầng – TP. Thủ Đức, TP.HCM

Diện tích: 4m x 16m (4 sàn – Tổng 256m²)
Gói dịch vụ: Xây nhà trọn gói Gói Tiêu Chuẩn

“Bàn giao nhà vượt tiến độ 10 ngày so với hợp đồng. Dọn dẹp vệ sinh công nghiệp sạch sẽ, gia đình tôi nghiệm thu xong là chuyển đồ vào ở ngay.”

Bác Hùng
(Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức)

GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

Câu Hỏi Thường Gặp Khi Xây Nhà Trọn Gói

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Nga Việt, chi phí được cam kết 100% không phát sinh. Tất cả các hạng mục thi công, số lượng và chủng loại vật tư đều được bóc tách chi tiết trong bảng dự toán BOQ đính kèm hợp đồng. Trừ khi chủ nhà chủ động yêu cầu thay đổi quy mô hoặc nâng cấp chủng loại vật tư, Nga Việt đảm bảo giữ nguyên mức giá đã ký kết từ đầu đến khi bàn giao nhà.

Có. Ngay khi ký hợp đồng thi công xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ được Nga Việt tặng 100% chi phí thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu, phối cảnh 3D nội ngoại thất. Đồng thời, đội ngũ chuyên viên của Nga Việt sẽ đại diện gia chủ thực hiện trọn gói toàn bộ thủ tục pháp lý xin cấp giấy phép xây dựng tại TP.HCM mà không thu thêm bất kỳ khoản phí nào.

Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình. Thông thường, nhà phố từ 2 đến 3 tầng (diện tích dưới 250m²) mất từ 2.5 đến 3.5 tháng; các công trình từ 4 đến 6 tầng hoặc biệt thự diện tích lớn mất từ 4 đến 5.5 tháng. Tiến độ cụ thể từng giai đoạn được quy định rõ ràng trong hợp đồng và luôn có kỹ sư giám sát điều phối công việc hàng ngày để đảm bảo bàn giao đúng hoặc trước thời hạn.

Gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm dù không có mặt thường xuyên tại công trình. Nga Việt áp dụng quy trình báo cáo minh bạch hàng ngày qua nhóm Zalo riêng, cập nhật đầy đủ hình ảnh và video từ khâu nhập vật tư, nghiệm thu đan thép, đổ bê tông cho đến xây tô. Mọi vật tư đưa vào sử dụng đều cam kết đúng chủng loại, đúng thương hiệu đã thỏa thuận và chỉ tiến hành thi công sau khi được sự xác nhận của giám sát hoặc gia chủ.

Xây Nhà Nga Việt áp dụng chính sách bảo hành dài hạn để đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng: bảo hành 5 năm đối với phần kết cấu (móng, dầm, cột, sàn…) và bảo hành 1 năm đối với phần hoàn thiện (chống thấm, hệ thống điện nước, sơn bả…). Trong quá trình sử dụng, nếu phát sinh bất kỳ sự cố nào, đội ngũ kỹ sư của Nga Việt sẽ có mặt tại công trình trong vòng 24 giờ để kiểm tra và xử lý triệt để.

KIẾN THỨC XÂY DỰNG

Cẩm Nang Xây Nhà & Kinh Nghiệm Thực Tế

Nguyên Tắc Khi Xây Nhà Hoặc Sửa Chữa Nhà Gia Chủ Cần Biết

Không ít gia chủ khởi công với tâm lý “cứ làm rồi tính”, để rồi...

xem thêm

Các Tiêu Chuẩn Thiết Kế Nhà Ở Quan Trọng Cần Biết

Nghề này có một chuyện lặp lại đến mức thành quy luật: chủ nhà tìm...

xem thêm

Tầng lửng tiếng Anh là gì và phân loại tầng lửng theo kết cấu

Sáng thứ Bảy, chủ nhà gọi tôi khi bản vẽ vừa in xong: “Anh ơi,...

xem thêm

Tuổi Làm Nhà Năm 2026: Chọn Đúng Tuổi Để An Cư Lạc Nghiệp

Bước sang năm Bính Ngọ 2026, nhiều gia đình đang gấp rút chuẩn bị kế...

xem thêm
CAM KẾT CHẤT LƯỢNG

Vì Sao Nên Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Nga Việt?

Xây Nhà Nga Việt không chỉ xây dựng một ngôi nhà, mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối với quy trình giám sát kỹ thuật nghiêm ngặt và giải pháp bóc tách dự toán BOQ minh bạch, không phát sinh chi phí.

Báo Giá Bóc Tách BOQ Rõ Ràng

Cam kết 100% không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Đúng vật tư, đúng chủng loại.

Bảo Hành Kết Cấu 5 Năm

Kỹ sư giám sát túc trực tại công trình, sẵn sàng có mặt xử lý sự cố trong vòng 24 giờ.

Miễn Phí Thiết Kế & GPXD

Tặng 100% bản vẽ thiết kế kiến trúc 3D và hỗ trợ trọn gói thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Cần Tư Vấn & Dự Toán Miễn Phí?

Kỹ sư Nga Việt sẽ liên hệ tư vấn và gửi bản vẽ sơ bộ trong vòng 30 phút tại TP.HCM.