Sửa nhà quận 2 là giải pháp cải tạo toàn diện giúp nâng cấp kiến trúc, xử lý triệt để hư hỏng và mở rộng không gian sống cho các công trình đã xuống cấp. Quý khách hàng đang sinh sống tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) cần tìm dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp, thi công nhanh chóng và báo giá minh bạch? Xây Nhà Nga Việt sẵn sàng khảo sát miễn phí tận nơi và hỗ trợ 24/7 qua Hotline: 0978 466 859.
Môi trường sống ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày. Bất kỳ hư hỏng nào từ thấm dột, nứt tường đến chập điện đều gây bất tiện cho gia đình. Nhu cầu thi công sửa nhà tại Quận 2 hiện nay tăng cao không chỉ để khắc phục sự cố mà còn nhằm tân trang mặt tiền, thay đổi công năng và nâng tầm giá trị bất động sản.
Liên hệ ngay Hotline: 0978 466 859 hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty: 666 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM để nhận tư vấn phương án sửa chữa tối ưu chi phí nhất.
Thời điểm thích hợp để thi công sửa nhà quận 2
Để quá trình sửa nhà quận 2 diễn ra thuận lợi, đạt độ bền kỹ thuật cao và tiết kiệm kinh phí, gia chủ nên lưu ý lựa chọn thời gian thi công phù hợp:
- Hạn chế làm vào mùa mưa bão: Mùa mưa TPHCM kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11. Các hạng mục như đập phá, chống thấm, cán nền, tô tường ngoài trời hoặc sơn nước sẽ bị gián đoạn và giảm chất lượng nếu gặp mưa lớn kéo dài.
- Cân nhắc thời điểm cận Tết: Giai đoạn cuối năm chi phí vật tư và nhân công tăng cao, nguồn thợ khan hiếm, dễ gây áp lực về thời gian bàn giao nhà.
- Thời điểm vàng để cải tạo: Sau Tết (từ tháng 3 đến tháng 4) là thời gian khí hậu khô ráo, giá vật tư ổn định, đội thợ dồi dào, rất thích hợp để triển khai các công trình sửa nhà quận 2 từ nhỏ đến lớn.
Những lưu ý quan trọng khi thi công sửa nhà quận 2
Quận 2 sở hữu nhiều khu đô thị hiện đại và hạ tầng phát triển nhanh. Khi cải tạo công trình tại đây, chủ nhà cần chú ý các quy chuẩn sau:
- Xác định rõ hiện trạng công trình: Khoanh vùng chính xác các vị trí xuống cấp để lựa chọn phương án khắc phục dứt điểm.
- Xin phép sửa chữa theo quy định: Nếu quy mô thi công có đục đẽo làm thay đổi kết cấu chịu lực, gia chủ bắt buộc phải làm hồ sơ xin phép cải tạo tại cơ quan thẩm quyền trước khi làm.
- Dự trù kinh phí phát sinh: Lập ngân sách chi tiết cho phần vật tư, tháo dỡ, vận chuyển xà gồ và chuẩn bị thêm 10% – 15% kinh phí dự phòng.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Ưu tiên đơn vị có hợp đồng rõ ràng, cam kết vật tư chính hãng và có chính sách bảo hành dài hạn.
- Che chắn và bảo vệ công trình: Bọc lót sàn, di dời nội thất để tránh bám bụi, va đập gây hỏng hóc đồ đạc.
- Nghiệm thu từng công đoạn: Kiểm tra kỹ từng phần việc (đi điện nước âm, chống thấm sàn, cán nền) trước khi chuyển sang bước hoàn thiện tiếp theo.
Các hạng mục dịch vụ sửa nhà quận 2 tại Nga Việt
Xây Nhà Nga Việt đáp ứng trọn gói hoặc thi công lẻ theo từng hạng mục sửa nhà quận 2 bao gồm:
- Tháo dỡ & San lấp: Đập phá tường cũ, tháo dỡ mái tôn, đục sàn bê tông, dọn dẹp xà gồ mặt bằng.
- Xây tô & Đổ bê tông: Xây tường ngăn phòng, tô trát trong ngoài, đúc cột, làm đà kiềng, đổ sàn giả.
- Ốp lát gạch đá: Lát gạch nền, ốp gạch tường toilet, ốp đá hoa cương cầu thang, mặt tiền.
- Sơn sửa hoàn thiện: Sủi bỏ vôi sơn cũ, bả matit, sơn chống thấm ngoại thất, sơn phủ màu nội thất.
- Sửa chữa điện nước: Thi công mới hệ thống điện âm tường, đường ống cấp thoát nước nóng lạnh.
- Cải tạo chuyên sâu: Chống thấm dột sàn mái, đóng trần thạch cao, lắp cửa nhôm kính Xingfa.
Chúng tôi nhận thi công đa dạng công trình: nhà phố, biệt thự, sửa nhà chung cư, sửa chữa nhà xưởng, sửa nhà cấp 4, sửa nhà nâng tầng, cải tạo nhà vệ sinh, nhà bếp, sửa chữa quán cafe, nhà hàng… với đội ngũ thợ lành nghề, làm việc tận tâm.
Gọi ngay Hotline: 0978 466 859Báo giá cải tạo, sửa nhà quận 2 trọn gói
Để quý khách chủ động ngân sách, Nga Việt áp dụng bảng báo giá niêm yết công khai, chi tiết cho từng hạng mục thi công sửa chữa nhà TPHCM:
1. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà
| HẠNG MỤC THI CÔNG | MÔ TẢ BIỆN PHÁP / VẬT TƯ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI |
|---|---|---|---|---|
| Đập tường 10 | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 35.000đ | - |
| Đục gạch nền nhà | Nhân công + Máy đục | m² | 35.000đ | - |
| Đục gạch ốp tường | Nhân công + Máy đục | m² | 35.000đ | - |
| Tháo trần la phông | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 10.000đ | - |
| Đục sàn Bê Tông | Nhân công + Máy đục | m² | 45.000đ | - |
| Tháo dỡ mái tôn | Nhân công + Thiết bị máy móc | m² | 15.000đ | - |
| Tháo tủ bếp cũ | Nhân công + Thiết bị máy móc | bộ | 230.000đ | - |
| Tháo cửa cũ | Nhân công + Thiết bị máy móc | bộ | 70.000đ | - |
2. Đơn giá xây tô trát tường
| HẠNG MỤC THI CÔNG | MÔ TẢ BIỆN PHÁP / VẬT TƯ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI |
|---|---|---|---|---|
| Xây tường 10 | Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Đồng Nai, xi măng, cát vàng | m² | 55.000đ | 145.000đ |
| Xây tường 20 | Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Đồng Nai, xi măng, cát vàng | m² | 160.000đ | 270.000đ |
| Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Đồng Nai, xi măng, cát vàng | m² | 100.000đ | 180.000đ |
| Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m² | 60.000đ | 80.000đ |
| Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m² | 60.000đ | 100.000đ |
| Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m² | 45.000đ | 80.000đ |
3. Đơn giá thi công ốp lát & hoàn thiện
| HẠNG MỤC THI CÔNG | MÔ TẢ BIỆN PHÁP / VẬT TƯ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI |
|---|---|---|---|---|
| Lát nền | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m² | 70.000đ | 480.000đ |
| Ốp gạch tường | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m² | 75.000đ | 480.000đ |
| Ốp len chân tường | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m² | 20.000đ | 90.000đ |
| Công tác bê tông | Bê tông M250, thép Việt Nhật | m² | 500.000đ | 1.300.000đ |
| Công tác chống thấm | Kova CT 11a | m² | 30.000đ | 60.000đ |
| Công tác điện | Cadivi, đế âm, ống ruột gà | m² | 90.000đ | 170.000đ |
| Công tác nước | Ống Bình Minh, thiết bị nối BM | m² | 90.000đ | 120.000đ |
4. Đơn giá lợp mái nhà & sơn nước
| HẠNG MỤC THI CÔNG | MÔ TẢ BIỆN PHÁP / VẬT TƯ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI |
|---|---|---|---|---|
| Lợp mái ngói | Ngói màu FUCHI | m² | 145.000đ | - |
| Lợp mái tôn | Tôn Hoa Sen | m² | 90.000đ | - |
| Bả matit nội thất | Bột Dulux / Việt Mỹ | m² | - | 20.000đ |
| Bả matit ngoại thất | Bột Dulux / Việt Mỹ | m² | - | 30.000đ |
| Lăn sơn phủ tường nội thất | Sơn Dulux / Joton | m² | 20.000đ | 80.000đ |
| Lăn sơn phủ tường ngoại thất | Sơn Dulux / Joton | m² | 25.000đ | 120.000đ |
5. Đơn giá trần thạch cao & đá hoa cương
| HẠNG MỤC THI CÔNG | MÔ TẢ BIỆN PHÁP / VẬT TƯ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI |
|---|---|---|---|---|
| Trần thạch cao thả | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m² | - | 150.000đ |
| Trần thạch cao trang trí | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m² | - | 180.000đ |
| Trần thạch cao phẳng | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m² | - | 200.000đ |
| Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m² | - | 290.000đ |
| Đá Kim Sa Trung | Thi công đá cầu thang, mặt bếp, ngạch cửa, ốp đá mặt tiền | m² | - | 1.300.000đ |
6. Đơn giá cửa nhôm, cửa sắt, cầu thang & cổng
| HẠNG MỤC THI CÔNG | MÔ TẢ BIỆN PHÁP / VẬT TƯ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI |
|---|---|---|---|---|
| Cửa nhôm hệ 750 | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | m² | - | 850.000đ |
| Cửa đi hệ nhôm 1000mm | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính | m² | - | 1.290.000đ |
| Cửa đi Xingfa Việt Nam | Cửa đi Xingfa - Nhôm Xingfa Việt Nam | m² | - | 2.300.000đ |
| Cửa đi Xingfa nhập khẩu | Cửa đi Xingfa - Nhôm Xingfa nhập khẩu | m² | - | 2.600.000đ |
| Lan can cầu thang sắt | Lan can cầu thang sắt | md | - | 750.000đ |
| Lan can cầu thang kính | Lan can cầu thang kính cường lực | md | - | 1.200.000đ |
| Tay vịn cầu thang gỗ | Tay vịn cầu thang gỗ | md | - | 1.300.000đ |
| Cửa đi sắt hộp 4x8cm | Dày 1.4mm, kính cường lực 8-10mm, sắt mạ kẽm | m² | - | 1.500.000đ |
| Cửa đi sắt hộp 3x6cm | Dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | m² | - | 1.290.000đ |
| Khung bảo vệ cửa cổng | Khung sắt hộp bảo vệ an toàn | m² | - | 650.000đ |
| Cửa cổng sắt hộp | Sắt hộp mạ kẽm sơn chống gỉ | m² | - | 1.500.000đ |
| Cửa cổng sắt mỹ nghệ | Hoa văn uốn mỹ thuật / CNC cao cấp | m² | - | 9.000.000đ |
>>> Nhận ngay: Báo giá chi tiết sửa nhà quận 2 trọn gói theo bản vẽ hiện trạng. Liên hệ Hotline: 0978 466 859.
Quy trình 5 bước thi công sửa nhà quận 2 chuyên nghiệp
Mọi dự án sửa nhà quận 2 do Nga Việt đảm nhận đều tuân thủ đúng quy trình làm việc chuẩn hóa 5 bước:
- Tiếp nhận & Khảo sát: Tiếp nhận thông tin, cử kỹ sư đến công trình đo đạc và kiểm tra kết cấu thực tế.
- Dự trù kinh phí: Lập bảng bóc tách khối lượng chi tiết, gửi báo giá niêm yết vật tư minh bạch.
- Ký kết hợp đồng: Thống nhất tiến độ thi công, chủng loại vật liệu và điều khoản thanh toán.
- Chuẩn bị & Thi công: Tập kết vật tư, giăng bạt che chắn và điều động đội thợ triển khai đúng kỹ thuật.
- Nghiệm thu & Bảo hành: Vệ sinh sạch sẽ công trình, nghiệm thu từng chi tiết cùng chủ nhà và bàn giao kèm phiếu bảo hành.
Hình ảnh thực tế thi công sửa nhà quận 2
Đơn vị sửa nhà quận 2 uy tín – Xây Nhà Nga Việt
Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng tại TPHCM, Nga Việt khẳng định chất lượng qua hàng trăm dự án sửa nhà quận 2 thành công nhờ các thế mạnh vượt trội:
- Đội thợ thi công lành nghề: Đội ngũ thợ trực tiếp làm việc, nắm vững kỹ thuật xây dựng, thi công cẩn thận, chỉn chu từng chi tiết.
- Đảm bảo đúng tiến độ: Lập cam kết tiến độ chi tiết, chịu phạt hợp đồng nếu bàn giao trễ hẹn.
- Không phát sinh chi phí: Báo giá chuẩn xác ngay từ đầu, liệt kê chi tiết chủng loại vật liệu, không thông đồng hét giá.
- Chính sách bảo hành rõ ràng:
- Bảo hành hạng mục sửa chữa tổng thể: 12 tháng.
- Bảo hành kết cấu nâng tầng, cải tạo móng cột: 36 tháng.
- Bảo hành chống thấm dột: 12 tháng.
- Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ khắc phục sự cố trong vòng 3 ngày từ khi nhận thông tin. Định kỳ 6 tháng kiểm tra công trình tận nơi.
- 1. Không phát sinh chi phí
Báo giá bóc tách khối lượng rõ ràng từng hạng mục, cam kết thi công đúng giá trị hợp đồng đã ký kết.
- 2. Trực tiếp thi công, tuyệt đối không bán thầu
Đội ngũ kỹ sư Nga Việt trực tiếp giám sát và thợ của công ty thi công từ ngày đầu đến khi bàn giao.
- 3. Vật tư chính hãng, đúng chủng loại
Sử dụng 100% vật liệu cam kết trong hợp đồng, gia chủ được quyền kiểm tra và nghiệm thu vật tư trước khi làm.
- 4. Đảm bảo chuẩn tiến độ & Vệ sinh sạch sẽ
Tổ chức thi công khoa học, hạn chế tiếng ồn, dọn dẹp vệ sinh mặt bằng gọn gàng trước khi bàn giao nhà.
- 5. Bảo toàn tuyệt đối tài sản gia chủ
Che chắn cẩn thận các khu vực không sửa chữa, chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu xảy ra hư hại hoặc thất thoát đồ đạc.
- 6. Bảo hành dài hạn, có mặt xử lý nhanh
Bảo hành 12 tháng phần hoàn thiện, 3 năm phần kết cấu; tiếp nhận và có mặt xử lý sự cố trong vòng 24h.
Liên hệ công ty sửa nhà quận 2 giá rẻ, chất lượng
Xây Nhà Nga Việt phục vụ thi công sửa nhà trọn gói tại tất cả các phường thuộc Quận 2: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.
Quý khách hàng đang tìm kiếm giải pháp sửa nhà quận 2 an toàn, thẩm mỹ với chi phí tối ưu nhất, hãy liên hệ trực tiếp với Xây Nhà Nga Việt qua Hotline: 0978 466 859 để nhận tư vấn và bảng báo giá ưu đãi nhất hôm nay.
Dịch vụ liên quan: Báo giá xây nhà phần thô | Giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ phá dỡ nhà
