Vẻ bề ngoài của mặt bằng kinh doanh là yếu tố quan trọng để thu hút và giữ chân khách hàng. Do đó, việc sửa chữa cửa hàng và cải tạo cửa hàng đang ngày càng được các chủ doanh nghiệp đặc biệt quan tâm. Nếu bạn đang tìm kiếm phương án nâng cấp không gian bán hàng để gia tăng lợi thế cạnh tranh, bài viết dưới đây từ Xây Nhà Nga Việt sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết.

Khi nào nên tiến hành cải tạo cửa hàng, shop và showroom?
Đối với cửa hàng, shop bán lẻ
Quyết định cải tạo cửa hàng là một khoản đầu tư mang lại giá trị trực tiếp cho hoạt động kinh doanh. Khi vừa tiếp nhận mặt bằng thuê mới, nếu thiết kế gốc thiếu tính thẩm mỹ hoặc công năng không phù hợp, việc thi công lại là điều bắt buộc. Đặc biệt đối với các ngành nghề như thời trang hay mỹ phẩm, không gian trưng bày mang dấu ấn thương hiệu sẽ giúp bạn ghi điểm mạnh mẽ với khách hàng.
Với những cơ sở đã hoạt động lâu năm, nội thất xuống cấp và kết cấu cũ kỹ sẽ làm giảm giá trị sản phẩm. Khi tiến hành sửa chữa cửa hàng, việc nâng cấp không gian nội ngoại thất khang trang hơn sẽ tạo sự mới mẻ, mang lại luồng sinh khí mới để thúc đẩy doanh thu.
Đối với showroom trưng bày
Việc thi công mặt bằng kinh doanh cần tránh làm gián đoạn việc buôn bán. Theo kinh nghiệm của Nga Việt, chủ đầu tư nên chọn thời điểm vắng khách, các dịp lễ tết hoặc những kỳ nghỉ dài ngày để tiến hành sửa chữa cửa hàng.
Ngoài ra, thời điểm chuẩn bị gia hạn hợp đồng thuê mặt bằng cũng là lúc thích hợp để bạn đàm phán với chủ nhà và tiến hành tu sửa lại không gian theo mô hình kinh doanh mới.

Các hạng mục thi công sửa chữa cửa hàng tại Nga Việt
Tùy theo hiện trạng mặt bằng và nhu cầu ngân sách, chủ đầu tư có thể chọn cải tạo cửa hàng trọn gói hoặc nâng cấp từng phần. Dưới đây là các hạng mục phổ biến nhất:
- Phá dỡ hiện trạng cũ, tháo dỡ trần, đập phá tường ngăn không cần thiết.
- Thiết kế, phối cảnh 3D và thi công trọn gói nội thất, ngoại thất, bảng hiệu quảng cáo. Trong quá trình sửa chữa cửa hàng, việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế nội thất tiêu chuẩn sẽ giúp tối ưu hóa không gian trưng bày.
- Cải tạo bề mặt: xây tô lại tường, sơn nước, bả matit hoặc thi công giấy dán tường trang trí.
- Xử lý chống thấm dột cho sàn mái, vách tường, nền nhà vệ sinh.
- Lắp đặt hệ thống vách ngăn, đóng trần thạch cao trang trí, thi công sàn gỗ hoặc lát nền gạch men.
- Lắp đặt cửa kính cường lực, cửa cuốn, vách nhôm kính lấy sáng.
- Đi lại toàn bộ hệ thống điện âm tường, đèn chiếu sáng trang trí, điều hòa và mạng internet.
Quy trình cải tạo cửa hàng chuyên nghiệp tại Xây Nhà Nga Việt
Quy trình làm việc minh bạch và tinh gọn là tiêu chí giúp Xây Nhà Nga Việt luôn được lòng khách hàng. Chúng tôi triển khai dịch vụ sửa chữa cửa hàng theo 6 bước chuẩn hóa sau:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu cải tạo cửa hàng từ khách hàng qua số hotline hoặc email.
- Bước 2: Kỹ sư trực tiếp đến cơ sở kinh doanh khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước và tư vấn sơ bộ.
- Bước 3: Tổng hợp hạng mục, lên phương án thiết kế và lập bảng dự toán chi tiết trình chủ đầu tư.
- Bước 4: Thống nhất chi phí, tiến độ thi công và tiến hành ký kết hợp đồng sửa chữa cửa hàng.
- Bước 5: Triển khai đội ngũ thợ lành nghề, thi công cuốn chiếu và giám sát chặt chẽ theo bản vẽ.
- Bước 6: Nghiệm thu công trình, vệ sinh sạch sẽ, bàn giao mặt bằng và thanh lý hợp đồng.
Báo giá cải tạo cửa hàng, sửa chữa cửa hàng mới nhất
Chi phí sửa chữa cửa hàng sẽ phụ thuộc vào diện tích thi công, khối lượng công việc, loại vật tư sử dụng và độ khó của bản vẽ thiết kế. Để có cái nhìn tổng quan, bạn có thể tham khảo bảng đơn giá thi công chung của chúng tôi dưới đây:
| STT | Hạng mục | Mô tả | ĐVT | Đơn giá nhân công | Đơn giá NC + vật tư |
|---|---|---|---|---|---|
| Đơn giá thi công tháo dỡ nhà | |||||
| 1 | Đập tường 100 | Nhân công + Thiết bị máy móc | m2 | 35.000 | |
| 2 | Đục gạch nền nhà | Nhân công + Máy đục | m2 | 35.000 | |
| 3 | Đục gạch ốp tường | Nhân công + Máy đục | m2 | 35.000 | |
| 4 | Tháo trần la phông | Nhân công + Thiết bị máy móc | m2 | 10.000 | |
| 5 | Đục sàn Bê Tông | Nhân công + Máy đục | m2 | 45.000 | |
| 6 | Tháo dỡ mái tôn | Nhân công + Thiết bị máy móc | m2 | 15.000 | |
| 7 | Tháo tủ bếp cũ | Nhân công + Thiết bị máy móc | bộ | 230.000 | |
| 8 | Tháo cửa cũ | Nhân công + Thiết bị máy móc | bộ | 70.000 | |
| Đơn giá xây tô trát tường | |||||
| 1 | Xây tường 10 | Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Đồng Nai, xi măng, cát vàng | m2 | 55.000 | 145.000 |
| 2 | Xây tường 20 | Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Đồng Nai, xi măng, cát vàng | m2 | 160.000 | 270.000 |
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Đồng Nai, xi măng, cát vàng | m2 | 100.000 | 180.000 |
| 4 | Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m2 | 60.000 | 80.000 |
| 5 | Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m2 | 60.000 | 100.000 |
| 6 | Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Holcim Insee | m2 | 45.000 | 80.000 |
| Đơn giá thi công ốp lát | |||||
| 1 | Lát nền | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m2 | 70.000 | 480.000 |
| 2 | Ốp gạch tường | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m2 | 75.000 | 480.000 |
| 3 | Ốp len chân tường | Gạch Bạch Mã bóng kính, xi măng | m2 | 20.000 | 90.000 |
| 4 | Công tác bê tông | Bê tông M250, thép Việt Nhật | m2 | 500.000 | 1.300.000 |
| 5 | Công tác chống thấm | Kova CT 11A | m2 | 30.000 | 60.000 |
| 6 | Công tác điện | Cadivi, đế âm, ống ruột gà | m2 | 90.000 | 170.000 |
| 7 | Công tác nước | Ống Bình Minh, thiết bị nội BM | m2 | 90.000 | 120.000 |
| Đơn giá lợp mái nhà, sơn nước | |||||
| 1 | Lợp mái ngói | Ngói màu FUJI | m2 | 145.000 | |
| 2 | Lợp mái tôn | Tôn Hoa Sen | m2 | 90.000 | |
| 3 | Bả matit nội thất | Bột Dulux / Việt Mỹ | m2 | 20.000 | |
| 4 | Bả matit ngoại thất | Bột Dulux / Việt Mỹ | m2 | 30.000 | |
| 5 | Lăn sơn phủ tường nội thất | Sơn Dulux / Jotun | m2 | 20.000 | 80.000 |
| 6 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | Sơn Dulux / Jotun | m2 | 25.000 | 120.000 |
| Đơn giá thi công trần thạch cao, đá hoa cương | |||||
| 1 | Trần thạch cao thả | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | 150.000 | |
| 2 | Trần thạch cao trang trí | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | 160.000 | |
| 3 | Trần thạch cao phẳng | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | 200.000 | |
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | 290.000 | |
| 5 | Đá Kim Sa Trung | Thi công đá cầu thang, mặt bếp, ngạch cửa, ốp đá mặt tiền | m2 | 1.300.000 | |
| Đơn giá thi công cửa sắt, cửa nhôm, cầu thang, cửa cổng | |||||
| 1 | Cửa nhôm | Cửa nhôm hệ 700 kính 5mm | m2 | 850.000 | |
| Cửa đi hệ nhôm 1000 kính | m2 | 1.290.000 | |||
| Cửa đi Xingfa – Nhôm Xingfa Việt Nam | m2 | 2.300.000 | |||
| Cửa đi Xingfa – Nhôm Xingfa nhập khẩu | m2 | 2.600.000 | |||
| 2 | Cầu thang | Lan can cầu thang sắt | md | 750.000 | |
| Lan can cầu thang kính cường lực | md | 1.200.000 | |||
| Tay vịn cầu thang gỗ | md | 1.300.000 | |||
| 3 | Cửa sắt | Cửa đi sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8-10mm, sắt mạ kẽm | m2 | 1.500.000 | |
| Cửa đi sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | m2 | 1.290.000 | |||
| 4 | Cửa cổng | Khung bảo vệ | m2 | 650.000 | |
| Cửa cổng sắt hộp | m2 | 1.500.000 | |||
| Cửa cổng sắt mỹ nghệ | m2 | 9.000.000 | |||

Quý khách có nhu cầu bóc tách khối lượng và nhận báo giá chính xác cho mặt bằng kinh doanh của mình, vui lòng liên hệ ngay Hotline: 0978 466 859 để được kỹ sư hỗ trợ trực tiếp.
Những lưu ý quan trọng khi bắt tay vào sửa chữa cửa hàng
Thiết lập một không gian thương mại chuẩn chỉnh đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những vấn đề cốt lõi chủ đầu tư cần đặc biệt quan tâm khi cải tạo cửa hàng:
Lập kế hoạch thi công chi tiết
Bạn cần xác định rõ khu vực nào cần phá dỡ, phần nào tái sử dụng, khu vực nào để trưng bày sản phẩm, khu vực kho bãi, quầy thu ngân. Một kế hoạch sửa chữa cửa hàng phân bổ thời gian hợp lý (có thể làm đêm hoặc cuối tuần) sẽ giúp mặt bằng sớm được đưa vào khai thác, giảm thiểu thiệt hại do gián đoạn kinh doanh.
Dự trù kinh phí cẩn thận
Xây dựng bảng dự toán vật tư và nhân công chi tiết là bước không thể bỏ qua. Bạn cần liệt kê rõ chi phí cho từng hạng mục như đập phá, xây tô, đóng trần, lắp đèn, thi công nội thất tủ kệ. Việc dự trù kinh phí cải tạo cửa hàng sát thực tế giúp bạn cân đối dòng tiền đầu tư, đồng thời làm cơ sở để giám sát nhà thầu thi công đúng thiết kế, tránh phát sinh ngoài kiểm soát.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Sự thành bại của dự án sửa chữa cửa hàng phụ thuộc rất lớn vào năng lực của công ty sửa nhà trọn gói tại TPHCM mà bạn hợp tác. Xây Nhà Nga Việt tự hào là đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, cải tạo mặt bằng thương mại.
Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư giỏi, thợ thi công lành nghề, quy trình quản lý chất lượng khắt khe và cam kết tiến độ rõ ràng. Mỗi showroom, shop thời trang hay cửa hàng mỹ phẩm do Nga Việt đảm nhận đều đạt sự hoàn thiện cao về thẩm mỹ, tính ứng dụng và độ bền bỉ lâu dài.
Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo cửa hàng chuyên nghiệp, hãy để Xây Nhà Nga Việt đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian kinh doanh ấn tượng. Mọi nhu cầu tư vấn khảo sát mặt bằng, vui lòng liên hệ ngay qua số Hotline: 0978 466 859 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất!








