Gạch lát sàn mái tạo ra bề mặt đi lại sạch sẽ, cách nhiệt tốt nhưng lại tiềm ẩn rủi ro nứt ron và ngấm nước rất cao. Khi nước mưa chui xuống dưới lớp gạch, chúng bị giữ lại trong lớp vữa đệm, âm thầm phá hoại trần bê tông bên dưới. Để giải quyết vấn đề này, phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng các hóa chất phủ bề mặt luôn được ưu tiên áp dụng, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian đục phá nền cũ.
Trước khi quyết định dỡ gạch hay phủ màng bảo vệ, bạn nên xem qua các tài liệu kinh nghiệm chống thấm để hiểu rõ nguyên lý rò rỉ nước ngầm trên kết cấu mái.
Tại sao nền gạch sân thượng dễ bị thấm dột?
Khí hậu nắng nóng kết hợp mưa nhiều làm sàn mái bê tông co ngót liên tục. Lớp xi măng chà ron gạch rất cứng, không có độ đàn hồi nên sẽ nhanh chóng rạn nứt sau một thời gian sử dụng ngoài trời.
Nước mưa len lỏi qua các khe nứt nhỏ này, tích tụ dưới đáy gạch và tìm đường rỉ xuống trần thạch cao tầng dưới, gây ra vệt ố vàng và ẩm mốc. Thậm chí, nếu nước tràn và thấm dọc theo vách tường đứng, bạn sẽ phải tốn thêm chi phí để xử lý chống thấm tường nhà bọc quanh mái.
5 phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch hiệu quả
Tùy thuộc vào việc bạn muốn giữ lại họa tiết viên gạch hay sẵn sàng phủ một lớp màng màu mới, thợ kỹ thuật sẽ tư vấn loại vật liệu chống thấm sân thượng phù hợp nhất. Để chặn dứt điểm nguồn nước ngấm, dưới đây là 5 phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch được nhiều nhà thầu tin dùng.
1. Thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neomax 201
Neomax 201 là hợp chất lỏng gốc Polyurethane. Khi quét lên mặt nền, hóa chất liên kết thành một lớp màng cao su liền mạch, che phủ hoàn toàn các đường ron nứt nẻ. Hệ thống này bao gồm 3 bước tiêu chuẩn: quét lót Primer P11, phủ lớp chính Neomax 201 và bảo vệ bằng Topcoat T14.
Lớp màng Neomax chịu mài mòn cực tốt, chống tia UV và mang lại tính thẩm mỹ cao do có nhiều màu sắc đa dạng để phối hợp.
2. Phun dung dịch Prosil 7 chống thấm sân thượng đã lát gạch
Nếu gia chủ muốn giữ nguyên vân gạch trang trí ban đầu, dung dịch gốc Silicate như Prosil 7 là lựa chọn tối ưu. Hóa chất này ở dạng lỏng trong suốt, khi phun lên mặt sàn sẽ len lỏi sâu vào các khe nứt và mao mạch vữa.
Tại đó, chúng phản ứng với thành phần vôi tự do để sinh ra tinh thể chèn kín lỗ rỗng, ngăn nước xuyên qua mà không làm đổi màu hay mất đi vẻ tự nhiên của nền gạch.
3. Quét sơn công nghệ Nano Utu
Dòng sơn chống thấm sân thượng Utu ứng dụng công nghệ Nano Power, cung cấp màng đàn hồi với độ co giãn lên tới 5 lần so với sơn thông thường. Nhờ đặc tính này, lớp màng không bị xé rách khi mặt nền gạch co ngót vì chênh lệch nhiệt độ ngày và đêm. Khả năng bám dính của Utu hoạt động tốt trên cả mặt men bóng, chặn đứng rêu mốc triệt để.
4. Phủ màng lỏng Sikaroof Membrane
Hóa chất gốc bitum polymer dạng lỏng của hãng Sika Việt Nam có độ bám dính cực kỳ bền bỉ. Khi khô lại, Sikaroof Membrane tạo thành lớp màng màu đen dai chắc, che kín toàn bộ ron gạch nứt gãy.
Do có màu đen dễ hấp thụ nhiệt, phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch này thường được khuyên dùng kết hợp với một lớp vữa trát bảo vệ mỏng bên trên, hoặc chỉ áp dụng cho những khu vực không dùng để sinh hoạt ngắm cảnh.
5. Sử dụng sơn trong suốt gốc Polyurethane
Tương tự cơ chế của Neomax nhưng không pha màu, các loại sơn chống thấm sân thượng gốc PU trong suốt sẽ tạo ra một màng mỏng bóng kính bao phủ mặt sàn. Nước mưa rơi xuống sẽ trượt đi nhanh chóng mà không thể ngấm vào ron xi măng. Cách làm này thi công nhanh, ít tốn vật tư và duy trì trọn vẹn nét đẹp của sân vườn trên mái.
Dịch vụ xử lý chống thấm uy tín tại Xây Nhà Nga Việt
Việc quét màng bọc trên nền gạch cũ đòi hỏi thợ phải vệ sinh bề mặt cực kỳ tỉ mỉ, mài bỏ lớp rong rêu và trám trét lại các đường ron hỏng nát. Nếu mặt sàn đã ngậm nước quá lâu, lớp vữa lót bên dưới bọng rỗng, thì việc phủ hóa chất bên trên chỉ mang tính đối phó tạm thời.
Trong trường hợp nền gạch phồng rộp, giải pháp đục bỏ toàn bộ để xử lý lại kết cấu móng nền là bắt buộc. Khách hàng có thể tham khảo báo giá chống thấm sân thượng tại Xây Nhà Nga Việt để dự trù ngân sách cải tạo. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi luôn đo đạc kỹ độ ẩm trước khi tư vấn vật liệu chống thấm sân thượng phù hợp nhằm mang lại tuổi thọ cao nhất cho công trình.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Mất bao lâu để hoàn thiện chống thấm sân thượng đã lát gạch?
Với diện tích dưới 50m2, đội thợ cần khoảng 2 đến 3 ngày để vệ sinh sạch sẽ mặt nền bằng máy mài, quét 2-3 lớp màng bảo vệ và đợi bề mặt hóa chất đóng rắn hoàn toàn.
Các loại màng phủ lên gạch có làm trơn trượt khi đi lại không?
Hầu hết các dòng sơn phủ mái ngoài trời đều được bổ sung phụ gia nhám hoặc thiết kế bề mặt bám chân. Trừ sơn bóng trong suốt có thể hơi trơn khi ướt, các loại màng PU màu hoặc bitum đều rất an toàn để đi lại sinh hoạt.
Lớp màng phủ chống thấm trên mặt gạch có độ bền bao nhiêu năm?
Tùy thuộc vào tần suất dẫm đạp và mức độ tiếp xúc với tia UV, tuổi thọ của lớp màng thường dao động từ 5 đến 10 năm. Việc quét dọn rác và lá cây thường xuyên sẽ giúp màng hóa chất bền hơn.
Khi nào bắt buộc phải đục bỏ lớp nền gạch cũ?
Khi mạch vữa bên dưới gạch đã mục nát nhão thành bùn, viên gạch bị rộp phồng bong tróc, hoặc trần nhà ngậm nước quá nặng rỏ thành giọt. Lúc này, phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng phủ bề mặt không còn tác dụng, thợ bắt buộc phải lột gạch để thi công lại móng nền bê tông.
Vật tư nào giữ nguyên được họa tiết của viên gạch?
Dung dịch thẩm thấu tinh thể gốc Silicate (như Prosil 7) và sơn phủ Polyurethane trong suốt là hai hợp chất duy nhất không làm thay đổi màu sắc bề mặt sau khi thi công hoàn thiện.
