Sàn đúc giả là phương pháp xây dựng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn và đánh giá cao. Thi công sàn đúc giả giúp tiết kiệm chi phí, đạt hiệu ứng thẩm mỹ cao. Vậy thực hư sàn đúc giả có bền không? Thi công sàn đúc giả giá như thế nào?… Theo dõi những chia sẻ dưới đây của Xây Nhà Nga Việt để hiểu hơn về vấn đề này.
Sàn đúc giả là gì?
Sàn đúc giả là giải pháp sử dụng hệ thống khung sắt và dầm chịu lực, được đổ một lớp bê tông mỏng lên bên trên. Với phương pháp thi công sàn đúc giả, thời gian thi công sẽ được rút ngắn do không thực hiện nhiều thao tác phức tạp. So với phương pháp đúc sàn bê tông truyền thống thì chi phí thi công sàn đúc giả thấp hơn rất nhiều lần (cả về chi phí nguyên liệu lẫn nhân công). Công trình được sử dụng phương pháp sàn đúc giả có chất lượng khá tốt nhờ khả năng chống mối mọt, tính đàn hồi và chịu lực cao,… của các nguyên liệu.
Sàn đúc giả có bền không?
Với các công trình nhà có sàn đúc giả thì tường là bộ phận đóng vai trò chịu lực chứ không phải là trụ. Bên cạnh đó, sàn đúc giả có trọng lượng nhẹ nên giảm tải và vẫn đảm bảo kết cấu vững chắc cho ngôi nhà. Sàn đúc giả có độ bền cao nhờ vào quy trình thi công đạt chuẩn. Vì vậy, nếu chủ đầu tư nào đang băn khoăn về độ bền của sàn đúc giả thì có thể yên tâm và lựa chọn phương pháp thi công này. Hiện nay, sàn đúc giả đang là sự lựa chọn hàng đầu cho những công trình dân dụng, nhà cao tầng, các xưởng công nghiệp,…
Phương pháp thi công sàn đúc giả
Như đã đề cập, 2 phương pháp thi công sàn đúc giả phổ biến là:
- Thi công sàn đúc giả bằng tole thép + lưới mắt cáo
- Thi công sàn đúc giả bằng tấm Cemboard Thái Lan
Thi công sàn đúc giả bằng Tole Thép + lưới Mắt Cáo
Với nhà có sàn đúc bê tông cốt thép truyền thống, cột đóng vai trò chịu lực. Trong khi đó, với nhà có sàn đúc giả thì tường đóng vai trò chịu lực. Do đó, thanh dầm của sàn đúc giả sẽ được gác lên thanh dầm giằng bê tông cốt thép và chạy dọc theo các bức tường chịu lực. Điều này sẽ giúp phân bố đều lực cho ngôi nhà, tránh việc nứt tường theo chiều đứng.
Bước 1: Đổ đà giằng bằng bê tông cốt thép với kích thước 100x200mm để giằng đầu tường và tạo mặt phẳng thuận tiện cho việc gác xà gồ.
Bước 2: Gác xà gồ sắt.
- Nếu bề ngang nhà 3.5 – 4m, lắp xà gồ sắt 50x100x2mm (hệ khung chịu lực chính) với khoảng cách 500 – 600mm.
- Nếu bề ngang nhà lớn hơn 4m, cần gia cố hệ khung sắt bằng thép hình C hoặc I nhằm tăng khả năng chịu lực của sàn.
Bước 3: Dùng sắt hộp 4x4cm hoặc 4x8cm để hàn liên kết với hệ khung xà gồ chính và tiến hành lợp tole.
Bước 4: Dùng lưới thép trải đều mặt sàn hoặc sử dụng lớp thép fi 6 rải cách nhau khoảng 30cm.
Bước 5: Tiến hành đổ bê tông đá mi với độ dày từ 5 – 6cm. Khi bê tông đủ cứng thì láng vữa rồi lát gạch ceramic.
Thi công sàn đúc giả bằng Tấm Cemboard Thái Lan
Quy trình thi công sàn đúc giả bằng tấm Cemboard Thái Lan được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Thi công khung sườn sắt: Sử dụng sắt hình C hoặc I làm khung chịu lực chính và bắt thẳng vào hệ thống cột. Nếu trường hợp tường có khẩu độ lớn hoặc yếu thì có thể bố trí thêm trụ sắt ở giữa để làm hệ trụ chịu lực.
Bước 2: Làm đà phụ: Dùng sắt hộp 4x8cm hoặc 5x10cm làm đà phụ với kết cấu khung lưới có kích thước 60x122cm. Thông thường với sàn có khẩu độ nhỏ hơn 4m thì sẽ sử dụng sắt hộp 50x100mm đưa thẳng vào hệ khung tường.
Bước 3: Lắp tấm Cemboard: Sử dụng tấm Cemboard với độ dày 14mm hoặc 16mm đặt thẳng trên khung sắt, xếp so le để tăng khả năng gánh lực, dùng vít khoan đầu chìm cố định tấm Cemboard vào hệ thống khung sườn.
Các vật liệu làm sàn đúc giả tốt nhất hiện nay
Theo đó, các vật liệu làm sàn đúc giả phổ biến nhất có thể kể đến tấm Cemboard Thái Lan, lưới mắt cáo và tole thép. Tuy nhiên, vật liệu được ưa chuộng và tối ưu nhất là tấm Cemboard Thái Lan. Vì sao? Dưới đây là những lý do:
- Bề mặt láng mịn, chống cháy, chịu nước, chống mối mọt, cách âm, cách nhiệt cực tốt.
- Có trọng lượng nhẹ, giảm được tải trọng chung của toàn bộ công trình.
- Dễ dàng thi công, lắp đặt, tiết kiệm chi phí (cả về vật liệu lẫn nhân công).
- An toàn, phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, không bị rạn nứt.
- Độ bền cao, lên đến 30 năm, sử dụng linh hoạt, tháo lắp dễ dàng.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói TpHCM
Đúc giả và đúc thật khác nhau ra sao?
Theo đó, sự khác nhau giữa đúc giả và đúc thật là:
| Tiêu chí so sánh | Đúc giả | Đúc thật |
| Kết cấu | Là quy trình gác khung sắt (gọi là xà gồ) và đổ 1 lớp mỏng bê tông (hoặc dùng các tấm xi măng chịu lực smartboard) lên bề mặt. | Là liên kết giữa thép kết cấu hay đà giằng, thép sàn với nhau và được lớp bê tông bao bọc. |
| Chi phí | Thấp hơn | Cao hơn |
| Thời gian thi công | Nhanh hơn | Lâu hơn |
| Độ bền | Thấp hơn | Cao hơn |
Tuy nhiên, về độ bền, tùy vào kết cấu và yêu cầu công trình, không phải lúc nào đúc thật cũng là ưu tiên hàng đầu. Với những công trình nền móng yếu thì không nên sử dụng phương pháp sàn đúc thật, bởi điều này sẽ làm tăng trọng lượng toàn bộ ngôi nhà, làm giảm độ vững chắc cũng như độ bền của ngôi nhà.
Thi công sàn đúc giả giá bao nhiêu?
Thi công sàn đúc giả giá bao nhiêu là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Theo đó, chi phí thi công sàn đúc giả thấp hơn so với sàn bê tông cốt thép. Tuy nhiên, chi phí thi công sàn đúc giả chịu sự chi phối bởi nhiều yếu tố: đơn giá vật tư, đơn giá nhân công, đơn vị nhà thầu,…Xây nhà Nga Việt chia sẻ chi phí xây nhà đúc giả trọn gói thì từ 3.800.000 – 6.000.000đ/m2.
Tại Xây Nhà Nga Việt, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những công trình sàn đúc giả chất lượng tốt nhất với chi phí hợp lý nhất. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết hạng mục thi công sàn đúc giả tại Xây Nhà Nga Việt:
| Chi phí thi công sàn đúc giả bằng tấm cemboard | Chi phí thi công sàn giả đổ bê tông |
| 1.200.000đ đến 1.800.000 đ (đã bao gồm chi phí nhân công) | 1.800.000đ đến 2.500.000đ ( chưa bao gồm chi phí nhân công) |
Đơn giá thi công bằng sàn đúc giả bằng tấm Cemboard và sàn giả đổ bê tông
Ví dụ: Nhà cấp 4 có gác lửng diện tích: 4m x 15m.
- Tầng trệt: 4mx15m= 60m2
- Tầng lửng đúc: 4 x 15 x 70%= 42 m2
- Mái tôn:4 x 15 x 30%= 18 m2
- =>>> Tổng diện tích: 112m2
| Phương pháp đổ bê tông truyền thống | Tổng chi phí | Phương pháp đổ sàn bằng tấm Cemboard | Tổng chi phí | ||
| Diện tích | Số tiền/m2 (cho tổng diện tích) | Diện tích | Số tiền/m2 (cho tổng diện tích) | ||
| 112m2 | 4.500.000đ/m2 | 504.000.000đ | 112m2 | 3.200.000đ/m2 | 358.400.000đ |
Chi phí thi công sàn đúc giả nhà cấp 4 có 112 diện tích sàn
>>> Xem thêm: Sửa mái tôn chống dột
Giá xây dựng nhà đúc giả và sàn bê tông cốt thép chênh lệch nhau như thế nào?
Với sàn đúc giả, việc sử dụng tấm Cemboard Thái Lan giúp làm giảm chi phí xây nhà đúc giả lên đến 40%. Bên cạnh đó, thi công sàn đúc giả còn giúp rút ngắn thời gian thi công, dễ dàng thi công hệ thống điện nước,…
Trên đây là những thông tin về dịch vụ thi công sàn đúc giả TPHCM mà bạn có thể tham khảo. Tại Xây nhà Nga Việt, chất lượng là cốt lõi. Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết thi công sàn đúc giả chất lượng tốt nhất với chi phí thấp nhất.
Thông tin liên hệ:
Công Ty TNHH Xây Nhà Nga Việt
Văn phòng công ty: 666 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM
Hotline : 0978.466.859
Email : xaydungngaviet@gmail.com
