Với các công trình xây dựng, đặc biệt là nhà xưởng sau một thời gian dài hoạt động không tránh khỏi các tác động của môi trường khiến công trình xuống cấp, hư hỏng. Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng tại Bình Dương ra đời là điều cần thiết giúp khắc phục các hư hỏng mang đến cảm giác an tâm cho những người làm việc.
Các hạng mục cải tạo nhà xưởng
Nâng cấp mái tôn
Nhà xưởng thường sử dụng tôn để làm mái che nhằm tối ưu chi phí xây dựng. Tuy nhiên loại vật liệu này, sau khi sử dụng một thời gian sẽ thường dễ bị thấm dột. Vì vậy cần nâng cấp mái tôn cùng thuộc hạng mục cải tạo nhà xưởng, để hoạt động sản xuất được đảm bảo liên tục.
Chống thấm chống dột
Cần xác định chính xác nguyên nhân gây thấm tường, dột trần từ đó chọn ra giải pháp xử lý phù hợp. Bởi thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, phần tôn trên mái và tường xung quanh xưởng rất dễ bị hư hại hay các vấn đề từ hệ thống thoát nước. Tất cả những yếu tố này đều có thể gây ra tình trạng thấm dột xưởng.
Thi công các vách ngăn, phòng ốc
Để phân chia các khu vực trong không gian nhà xưởng hiện nay người ta sử dụng các tấm vách ngăn được làm từ các loại vật liệu như gỗ, gỗ công nghiệp, thạch cao, kính hay nhôm kính. Đây chính là một trong những hạng mục không thể thiếu trong cải tạo nhà xưởng.
Sơn sửa lại tường nhà xưởng
Sơn tường sau một thời gian sử dụng sẽ bị bong tróc, đặc biệt là với các nhà xưởng thép tiền chế. Nếu không xử lý sớm có thể ảnh hưởng đến lớp thép bên trong tường. Bằng cách sơn sửa lại tường nhà xưởng bạn có thể cải thiện được chất lượng của kết cấu.
Cải tạo nâng cấp nền nhà xưởng
Với các nhà xưởng sản xuất hay là nhà kho chứa các loại hàng hóa trọng lượng lớn như máy móc hạng nặng thì sau một thời sử dụng nền nhà xưởng rất dễ bị lún. Các va chạm của các vật liệu máy móc cũng có thể làm cho nền nhà bị bong tróc sơn, xi măng hay làm nứt nền. Đây chính là một trong những vấn đề hư hại gây ảnh hưởng lớn đến kết cấu và sự bền vững của xưởng.
Trường hợp xưởng gặp phải những vấn đề với nền nhà, bạn cần nhờ đến đơn vị có chuyên môn để kiểm định lại kết cấu sàn. Từ đó thống nhất phương án sửa chữa nền, lát nền gạch hay nâng nền để có thể cải thiện tình trạng hư hại.
Hệ thống đường nước sinh hoạt, nước thải, …
Trong xây dựng nhà xưởng, hệ thống cấp thoát nước giữ vai trò quan trọng đến sự vận hành của nhà xưởng. Vì thế mà hệ thống đường nước sinh hoạt, nước thải được xếp vào hoạt động bảo dưỡng thường xuyên trong nhà xưởng. Khi nhà xưởng bị xuống cấp thì hệ thống cấp thoát nước cần được xem xét đầu tiên. Tránh tình trạng ứ đọng nước, thấm ngược hay hoạt động không tốt, gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, gây hư hại đến máy móc.
Hệ thống PCCC, trạm điện của nhà máy
Hệ thống PCCC là thiết bị bắt buộc đối với các nhà máy, tuy nhiên lại rất ít khi được sử dụng, vì vậy mà các thiết bị rất dễ hỏng hóc. Còn đối với trạm điện, đây là hệ thống cung cấp nguồn điện phục vụ cho quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của nhà máy. Vì vậy, hệ thống PCCC và trạm điện cần được kiểm tra và sửa chữa định kỳ để đảm bảo hệ thống luôn vận hành tốt.
Lắp dựng thêm các phân xưởng, nhà thép tiền chế, …
Các yêu cầu sửa chữa nhà xưởng bao gồm cả việc xây dựng thêm các phân xưởng, nhà thép tiền chế. Tùy thuộc vào nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh của chủ đầu tư mà bố trí lắp dựng thêm các phân xưởng hay nhà thép tiền chế cho phù hợp.
Quy trình thi công cải tạo nhà xưởng
Khảo sát thực tế
Sau khi đã thống nhất, đơn vị xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra tình trạng kết cấu và độ an toàn của công trình. Bởi phải khảo sát thực tế thì các kỹ sư mới nắm bắt được thực trạng của nhà xưởng từ đó sẽ đưa ra các giải pháp để giải quyết triệt để các vấn đề tồn đọng.
Xây dựng giải pháp
Tùy vào điều kiện thực tế của nhà xưởng đơn vị xây dựng sẽ đưa ra phương án sửa chữa, cải tạo tối ưu nhất. Công việc này thường bao gồm các vấn đề chính gồm:
- Mục đích xây dựng mới, nâng cấp hay sửa chữa các bộ phận bị hư hỏng.
- Xây dựng các giai đoạn để cải tạo nhà xưởng.
- Mức độ gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp trong thời gian cải tạo.
- Xác định được thời gian thi công thực hiện trong bao lâu.
- Đưa ra phương án đảm bảo tính thẩm mỹ của xưởng.
Lập dự toán và báo giá
Việc tính toán được số tiền cần phải bỏ ra cho quá trình cải tạo nhà xưởng sẽ giúp cho doanh nghiệp có thể chủ động hơn khi thảo luận về giá cả với nhà thầu. Bạn có thể phân loại chi phí cải tạo thành 2 nhóm gồm:
- Mua sắm trang thiết bị, công cụ, nội thất,… để thay thế mới các vật dụng cùng loại đã bị hư hỏng.
- Chi phí đầu tư cho những hạng mục công việc như tháo dỡ, xây dựng mới hay nâng cấp.
Triển khai thi công
Quá trình triển khai thi công đòi hỏi đơn vị xây dựng cần phải tuân thủ những nguyên tắc cần thiết để đảm bảo được tiến độ làm việc đúng theo kế hoạch đã đề ra. Mọi tiêu chuẩn kỹ thuật cũng phải phù hợp với phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, bản vẽ ME đã được thống nhất trước đó.
Tiêu chí chọn công ty cải tạo nhà xưởng uy tín
Kinh nghiệm và trình độ chuyên môn
Các nhà thầu thi công uy tín thường là những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và sở hữu đội ngũ nhân sự lành nghề. Đây là những công ty đã có thương hiệu trên thị trường với hàng trăm, hàng nghìn công trình đã thi công và bàn giao. Xem xét hồ sơ năng lực chính là cách bạn có thể đánh giá được kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của công ty cải tạo nhà xưởng.
Các phương án của công ty sửa chữa nhà
Công ty cải tạo nhà xưởng uy tín sẽ đưa ra cho bạn những giải pháp sửa chữa rất thông minh, nhanh gọn và tối ưu nhất. Điều này cũng là cách cho thấy năng lực và kinh nghiệm của họ như thế nào.
Bảng giá sửa nhà hợp lý
Độ uy tín của đơn vị sửa nhà còn được đánh giá ở bảng giá hỗ trợ. Giá cả cần được niêm yết một cách rõ ràng, cụ thể. Mức giá có sự tương xứng, phù hợp với chất lượng và quy mô sửa chữa. Ngoài ra, dịch vụ sửa chữa cũng phải cam kết không phát sinh thêm các phụ phí trong quá trình hỗ trợ. Nếu đơn vị thi công có thêm các chính sách ưu đãi, giảm giá hấp dẫn sẽ có thể giúp bạn tối ưu được chi phí sửa chữa.
Chính sách bảo hành dài lâu
Nếu muốn đánh giá công ty cải tạo nhà xưởng uy tín thì bạn không nên bỏ qua chính sách bảo hành dịch vụ. Với những đơn vị hỗ trợ bảo hành nhanh chóng, có thời gian bảo hành lâu dài sẽ là địa chỉ đáng tin cậy để bạn lựa chọn hợp tác.
Thi công cải tạo nhà xưởng KCN Bình Dương
Xây dựng Nga Việt tự tin là đơn vị được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn để thi công cải tạo nhà xưởng trong đó không thể thiếu các KCN tại Bình Dương. Với đội ngũ nhân viên sở hữu tay nghề cao cùng hệ thống máy móc hiện đại xây dựng Nga Việt sẽ mang đến những giải pháp thi công cải tạo nhà tối ưu với mức chi phí ưu đãi nhất.
Bảng giá cải tạo nhà xưởng tại Bình Dương
Cải tạo nhà xưởng tại Bình Dương bao gồm rất nhiều các hạng mục khác nhau. Vì vậy để có được báo giá chính xác cho mỗi dự án thì hãy liên hệ ngay xây nhà Nga Việt để đội ngũ nhân viên của chúng tôi đến tận nơi tư vấn và báo giá cho bạn chi tiết.
Đơn giá sửa chữa nhà xưởng thép tiền chế theo m2
Chi Phí Cải tạo nhà xưởng thép tiền chế: 1.350.000đ/m2 – 1550.000đ/m2.
Đơn giá này áp dụng cho nhà xưởng, nhà kho, nhà công nghiệp, nhà xe thép tiền chế theo các tiêu chí sau:
- Nền bê tông.
- Tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn.
- Cao độ dưới 7,5m.
- Cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép V, sắt hộp.
- Xây tường 100mm, cao dưới 1,5m, mái tole.
Với nhà thép tiền chế cho khẩu độ lớn, đơn giá sửa chữa sẽ giao động từ 1.500.000đ/m2 – 1.800.000đ/m2. Cho các tiêu chí sau:
- Nền bê tông 150mm 2 lớp sắt dùng cho đặt hàng hóa nặng.
- Tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn.
Đơn giá sửa chữa nhà xưởng theo hạng mục
- Sửa chữa nền nhà xưởng.
- Sửa chữa mái tôn, nâng mái.
- Hệ thống cấp thoát nước, ống ga.
- Sửa chữa hệ thống điện.
- Hệ thống phòng chống cháy nổ.
- Làm lại cửa sắt, cửa cuốn, hàng rào sắt.
- Xây tường, đổ bê tông.
- Xây thêm phòng, sửa lại phòng, nâng cấp phòng.
- Chấm thấm tường, trần nhà.
- Sửa lại trần thạch cao, đóng trần thạch cao.
- Sơn sửa tường, bả matit, quét vôi cácchi tiết thép bị rỉ sét.
- Biện pháp cách nhiệt.
- Sửa lại cửa kính, đóng cửa kính.
- Mở rộng quy mô xưởng.
Với từng hạng mục sẽ có chi phí cải tạo nhà xưởng khác nhau. Quý khách gọi ngay Xây nhà Nga Việt qua Hotline: 0978 466 859 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.
Cam kết về dịch vụ cải tạo nhà xưởng Bình Dương
Xây Nhà Nga Việt là nhà thầu chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà xưởng tại Bình Dương với khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi cam kết luôn hoàn thành tiến độ thi công cải tạo một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất với mức chi phí hợp lý nhất.
Đơn vị sửa chữa nhà xưởng Bình Dương uy tín
Bạn đang cần tìm kiếm một đơn vị để sửa chữa, nâng cấp nhà xưởng thì chắc chắn xây dựng Nga Việt là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Chúng tôi tự tin đảm nhiệm thi công cải tạo, nâng cấp tất cả các công trình nhà xưởng tại Bình Dương và khắp các tỉnh thành trên cả nước. Gọi ngay đến số Hotline 0978 466 859 Xây nhà Nga Việt rất hân hạnh được đồng hành và mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu nhất.
