Nhà bạn ở Long An và đang xuống cấp, thấm dột hoặc chật chội? Bạn muốn sửa chữa nhà Long An theo yêu cầu nhưng chưa dự toán được chi phí và chưa biết chọn nhà thầu nào. Bài viết này của Xây Nhà Nga Việt sẽ giúp bạn trả lời những câu hỏi đó.
Người ta thường nói “Một năm làm nhà, ba năm hết gạo” để chỉ việc xây nhà rất tốn kém. Nếu kết cấu còn tốt, sửa nhà giúp tiết kiệm chi phí đáng kể mà vẫn có ngôi nhà như ý. Vì vậy, dịch vụ sửa chữa nhà Long An trọn gói ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn.
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Long An đã được sáp nhập vào tỉnh Tây Ninh mới. Tên gọi Long An vẫn được dùng quen thuộc, nên bài viết giữ cách gọi này cho dễ theo dõi.
Khi nào cần sửa chữa nhà Long An?
Dựa trên kinh nghiệm thi công, Nga Việt chia sẻ 4 thời điểm bạn nên tính đến việc cải tạo, sửa chữa ngôi nhà của mình tại Long An.
Khi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng
Nhà lâu năm thường xuất hiện các dấu hiệu như nứt tường, mái dột hay nền lún. Kiến trúc lỗi thời cũng làm giảm an toàn và hiệu quả sử dụng không gian. Đây là lúc nên sửa chữa, cải tạo lại toàn bộ ngôi nhà.
Nếu vừa mua lại một căn nhà cũ, cải tạo cũng giúp căn nhà phù hợp hơn với nhu cầu và phong cách sống của gia đình bạn.
Khi ngôi nhà bị thấm mốc
Tường ố màu, trần mốc hoặc lớp sơn bong tróc là dấu hiệu nhà đã bị thấm. Thấm mốc không tự hết mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình. Bạn nên liên hệ đơn vị thi công để lên phương án sơn mới và sửa nhà chống thấm triệt để.
Khi gia đình đón thêm thành viên mới
Gia đình đông người hơn thường kéo theo nhu cầu mở rộng không gian sống. Lúc này, bạn có thể tính đến việc xây thêm phòng, mở rộng diện tích hoặc sửa nhà nâng tầng để cả nhà sinh hoạt thoải mái, tiện nghi hơn.
Khi hệ thống điện nước cần được cải thiện
Hệ thống điện nước lâu ngày không bảo trì dễ bị nứt vỡ, rò rỉ, vừa bất tiện vừa tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Đây là thời điểm nên thay mới hoặc cải tạo lại. Một hệ thống điện nước mới, an toàn sẽ giúp gia đình yên tâm khi sử dụng.
Lưu ý khi sửa chữa nhà Long An
Để việc sửa chữa nhà Long An diễn ra suôn sẻ, bạn nên chuẩn bị kỹ một số vấn đề dưới đây trước khi khởi công.
Hiểu rõ tình trạng nhà
Trước hết, cần xác định các hư hỏng, mức độ xuống cấp và nguyên nhân gây ra chúng. Bạn cũng nên xác định rõ mục đích sửa chữa là để ở, kinh doanh hay cho thuê. Từ đó, bạn sẽ quyết định đúng việc mở rộng diện tích, tháo dỡ khu vực không cần thiết và ưu tiên hạng mục quan trọng.
Lên kế hoạch sửa chữa và dự trù kinh phí
Kinh phí là yếu tố then chốt khi sửa chữa nhà Long An, nên bạn cần lập kế hoạch chi tiết và dự trù trước khi bắt đầu. Kỹ thuật viên sẽ giúp bạn xác định hạng mục cần làm và đưa ra báo giá theo nhiều phương án, từ tiêu chuẩn đến cao cấp.
Dựa vào các phương án đó, bạn chọn mức phù hợp với khả năng tài chính của mình. Để được tư vấn cụ thể, bạn có thể gọi Nga Việt qua hotline 0978 466 859.
Lựa chọn đơn vị sửa nhà có kinh nghiệm
Một đơn vị có kinh nghiệm sẽ có đủ nhân lực, thiết bị để triển khai công việc, hạn chế chậm tiến độ hoặc thi công kém chất lượng. Thay vì chỉ chú trọng giá rẻ, bạn nên ưu tiên nhà thầu có hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch và chính sách bảo hành cụ thể.
Xem xét các vấn đề về phong thủy
Khi sửa nhà, bạn có thể điều chỉnh lại hướng cửa nếu trước đó chưa hợp phong thủy. Nhiều gia đình cũng chọn ngày và tuổi sửa nhà phù hợp để việc khởi công được thuận lợi, suôn sẻ.
Các hạng mục sửa chữa nhà Long An
Dịch vụ sửa chữa nhà Long An tại Xây Nhà Nga Việt gồm các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện. Bạn có thể chọn riêng từng hạng mục hoặc làm trọn gói theo nhu cầu:
- Tháo dỡ và san lấp mặt bằng thi công, trong đó có phá dỡ nhà cũ
- Thi công xây tô tường
- Các hạng mục đổ bê tông
- Ốp lát đá, gạch, sàn gỗ
- Thi công sơn nước
- Thi công hệ thống điện nước
- Thi công chống thấm nhà
- Trang trí nội thất, ngoại thất
Ngoài nhà ở, Nga Việt còn nhận sửa chữa, cải tạo chung cư, biệt thự, nhà xưởng và sửa chữa khách sạn. Nếu cần khảo sát nhà và tư vấn hạng mục, bạn có thể liên hệ hotline để được hỗ trợ.
Bảng báo giá sửa chữa nhà Long An
Đơn giá sửa chữa nhà Long An tại Nga Việt được tính dựa trên chi phí vật tư và nhân công thực tế tại địa phương. Bạn có thể tham khảo bảng giá chi tiết theo từng hạng mục dưới đây.
Bảng tóm tắt dưới đây trích một số hạng mục thường gặp từ bảng giá trên. Đơn giá có thể thay đổi theo thời điểm và khối lượng thực tế.
| Hạng mục | ĐVT | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật tư |
|---|---|---|---|
| Đập tường | m² | 36.000 – 44.000đ | Không tính |
| Xây tường 100mm | m² | 49.000 – 55.000đ | 140.000 – 145.000đ |
| Tô trát nội thất | m² | 44.000 – 49.000đ | 40.000 – 45.000đ |
| Lát nền nhà | m² | 59.000 – 64.000đ | 149.000 – 459.000đ |
| Chống thấm (Kova CT 11A) | m² | 24.000 – 29.000đ | 39.000đ |
| Lăn sơn phủ tường nội thất | m² | 14.000 – 19.000đ | 15.000 – 21.000đ |
| Trần thạch cao phẳng | m² | 139.000 – 149.000đ (nhân công và vật tư) | |
Để dự toán chi phí sát với căn nhà của bạn, hãy liên hệ hotline 0978 466 859. Nhân viên kỹ thuật sẽ khảo sát và báo giá theo hiện trạng thực tế.
Quy trình sửa chữa nhà Long An tại Nga Việt
Xây Nhà Nga Việt áp dụng quy trình 5 bước rõ ràng để kiểm soát chất lượng và tiến độ sửa chữa:
- Tiếp nhận thông tin và khảo sát hiện trạng.
- Dự trù kinh phí sửa nhà.
- Chuẩn bị vật tư, mặt bằng thi công.
- Cam kết và soạn hợp đồng sửa nhà.
- Thực hiện chế độ bảo hành công trình.
Hình ảnh thi công cải tạo nhà Long An tại Nga Việt
Dưới đây là một số hình ảnh thi công sửa chữa nhà Long An của Nga Việt, từ khâu tháo dỡ, xây tô đến hoàn thiện sơn bả.
Vì sao chọn Nga Việt sửa chữa nhà Long An?
Nhiều khách hàng ở Long An chọn Nga Việt làm nhà thầu sửa nhà nhờ đội thợ có tay nghề, tiến độ rõ ràng và báo giá minh bạch. Bên cạnh dịch vụ sửa chữa nhà tại TP.HCM, công ty còn nhận công trình ở các tỉnh lân cận.
Đội thợ sửa nhà tại Long An có tay nghề
Đội ngũ thợ của Nga Việt có kinh nghiệm thực tế trong sửa chữa, cải tạo nhà ở. Thợ được sàng lọc qua phỏng vấn và bài kiểm tra tay nghề trước khi nhận việc. Nhờ vậy, các hư hỏng, xuống cấp của căn nhà được xử lý đúng nguyên nhân thay vì chỉ sửa bề mặt.
Thời gian thi công đảm bảo tiến độ
Nhiều chủ nhà lo việc sửa chữa nhà Long An kéo dài sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt và công việc. Tại Nga Việt, tiến độ được thống nhất trong hợp đồng và công trình được giám sát theo quy trình. Cách làm này giúp bàn giao đúng hẹn mà vẫn đảm bảo chất lượng và an toàn.
Giá cạnh tranh, báo giá trước khi thi công
Nga Việt báo giá trước, khách hàng đồng ý thì mới thi công. Nếu có vấn đề ngoài dự toán, Nga Việt sẽ thông báo để chủ nhà quyết định, nên chi phí phát sinh luôn nằm trong tầm kiểm soát.
Chính sách bảo hành sau sửa nhà
Sau thi công, Nga Việt áp dụng chính sách bảo hành sửa chữa nhà Long An như sau:
- Bảo hành dịch vụ sửa chữa: 12 tháng.
- Bảo hành cải tạo thay đổi kết cấu: 36 tháng.
- Bảo hành hạng mục chống thấm: 12 tháng.
- Bảo hành hiện tượng nứt chân chim, nứt tường: 12 tháng.
- Bảo hành phần sơn nước: tùy theo loại sơn.
- Lỗi kỹ thuật do đơn vị thi công được xử lý chậm nhất trong 3 ngày kể từ khi nhận thông tin.
- Định kỳ 6 tháng, đội thợ đến kiểm tra nhà và thăm hỏi gia đình.
- Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ từ 7h30 đến 17h, thứ Hai đến thứ Bảy.
Xây Nhà Nga Việt nhận sửa chữa nhà Long An và khu vực lân cận
Xây Nhà Nga Việt là đơn vị xây dựng tại TP.HCM, đã mở rộng hoạt động sang các tỉnh lân cận như Long An. Với khách hàng ở vùng giáp ranh, Nga Việt cũng nhận sửa nhà khu vực Bình Chánh theo yêu cầu.
Đội ngũ kỹ sư và thợ của công ty xem chất lượng, an toàn là yêu cầu đầu tiên ở mỗi công trình nhà ở, biệt thự hay khách sạn. Nếu bạn cần sửa chữa nhà Long An theo yêu cầu, hãy gọi hotline 0978 466 859 để được khảo sát.
Câu hỏi thường gặp về sửa chữa nhà Long An
Chi phí sửa chữa nhà Long An được tính như thế nào?
Chi phí được tính theo từng hạng mục và khối lượng thực tế, gồm nhân công và vật tư. Sau khi khảo sát, Nga Việt gửi báo giá chi tiết để chủ nhà duyệt trước khi thi công. Nếu phát sinh ngoài dự toán, chủ nhà sẽ được thông báo để quyết định.
Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không?
Sửa chữa, cải tạo bên trong mà không thay đổi kết cấu chịu lực, công năng và mặt ngoài thường được miễn giấy phép xây dựng. Nếu nâng tầng, đổi kết cấu hoặc mặt tiền, bạn cần làm thủ tục với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương.
Khi nào nên sửa nhà thay vì xây mới?
Nếu móng, cột, dầm còn chắc chắn, sửa nhà thường tiết kiệm hơn nhiều so với xây mới. Ngược lại, nhà lún nghiêng nặng hoặc kết cấu hư hỏng diện rộng thì nên cân nhắc xây lại. Kỹ thuật viên sẽ khảo sát và tư vấn phương án phù hợp.
