Hiện nay dịch vụ phá dỡ nhà cũ công trình xây dựng ngày càng trở nên quan trọng và phổ biến. Nga Việt là công ty chuyên cung cấp các lĩnh vực liên quan đến sửa nhà nâng tầng và cải tạo căn hộ chung cư cũng như xây nhà trọn gói các loại công trình nhà cấp 4…và đã làm rất nhiều dự án công trình lớn tại TP Hồ Chí Minh. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chúng tôi tự tin phá dỡ công trình xây dựng hiệu quả nhất, mang lại sự tin tưởng cho khách hàng thành phố.

Phá dỡ nhà cũ tại Nga Việt

Phá dỡ công trình xây dựng là gì?

Phá dỡ công trình là việc thi công phá dỡ nhà toàn bộ hoặc một phần các công trình xây dựng cũ đã bị xuống cấp gây mất an toàn hoặc mục đích sử dụng không còn phù hợp để giải phóng mặt bằng cho việc xây dựng công trình mới.

Công ty TNHH xây nhà Nga Việt là đơn vị chuyên thi công phá dỡ các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi đã thực hiện phá dỡ nhà, khoan cắt bê tông hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn TpHCM và các tỉnh thành lân cận.

Bảng giá dịch vụ phá dỡ nhà, công trình tại TpHCM

Giá đập, phá dỡ nhà cửa phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

  • Quy mô nhà cửa.
  • Kết cấu công trình nhà cửa ( nhà khung, tường chịu lực).
  • Vị trí thi công, máy móc chuyên dụng có thi công được không.
  • Công trình có thu hồi được vật tư hay không.

Với cách tính giá phá dỡ công trình theo từng hạng mục riêng lẻ sẽ không bao gồm các dịch vụ xung quanh:

STT

Hạng mục phá dỡ nhà

Đơn vị

Đơn giá (VNĐ)

1

Phá dỡ tường 110

M2

80.000

2

Phá dỡ tường 220

M2

150.000

3

Dóc vữa tường xi măng trát tường

M2

40.000

4

Dóc gạch ốp tường, lát nền

M2

80.000

5

Phá sàn bê tông cốt thép

M2

150.000

6

Phá cầu thang

M2

280.000

7

Phá dầm bê tông cốt thép

M2

220.000

8

Phá móng bê tông (dạng khối)

M2

1.350.000

9

Tháo thiết bị vệ sinh

Phòng

550.000

10

Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính)

Bộ

190.000

11

Vận chuyển phế thải bằng xe 2,5m3

(Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải)

Xe

750.000

Bảng giá phá dỡ nhà cũ tại Nga Việt

Đơn giá phá dỡ nhà cấp 4

STT  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
Phương pháp thủ công
 Đơn giá
Phương pháp máy móc
 Đơn giá
Phương pháp thủ công kết hợp máy móc
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 7.5 triệu  Trọn gói 5.5 triệu Trọn gói 6.5 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  220.000đ – 250.000đ/m2  120.000đ – 170.000đ/m2 170.000đ – 200.000đ/m2

Bảng giá phá dỡ nhà cấp 4 trọn gói

Đơn giá tháo dỡ nhà cao tầng, bê tông cốt thép

STT  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
Phương pháp thủ công
 Đơn giá
Phương pháp máy móc
 Đơn giá
Phương pháp thủ công kết hợp máy móc
1 Nhà cao tầng kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 9 triệu  Trọn gói 6 triệu Trọn gói 8 triệu
2 Nhà cao tầng kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  300.000đ – 350.000đ/m2  100.000đ – 170.000đ/m2 200.000đ – 250.000đ/m2
3 Đơn giá phá dỡ nhà 2 tầng  > 35m2 250.000đ – 350.000đ/m2 100.000đ – 170.000đ/m2 190.000đ – 250.000đ/m2
4 Chi phí phá dỡ nhà 3 tầng  > 35m2 260.000đ – 350.000đ/m2 110.000đ – 180.000đ/m2 200.000đ – 250.000đ/m2
5 Đơn giá phá dỡ nhà 4 tầng  > 35m2 270.000đ – 350.000đ/m2 120.000đ – 190.000đ/m2 210.000đ – 250.000đ/m2

Bảng giá phá dỡ nhà cao tầng, bê tông cốt thép

Đơn giá phá dỡ công trình nhà xưởng

STT

Hạng mục phá dỡ nhà xưởng

Đơn vị (VNĐ)

1 Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT) 100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2 Nhà tường 220 chịu lực 150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3 Cắt sàn bê tông 335.000 đ/m2 (Bao gồm cả phần đục gạch)
4 Tháo dỡ mái tôn 55.000đ/m2
5 Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính 195.000đ/m2

Bảng giá phá dỡ công trình nhà xưởng

Hạng mục tháo dỡ nhà cũ, công trình xây nhà tại Nga Việt

Với đội ngũ thợ, công nhân phá dỡ nhiều kinh nghiệm, sử dụng thành thạo các thiết bị, máy móc hiện đại hỗ trợ cho công việc tháo dỡ nhà cũ. Dịch vụ tháo dỡ nhà Nga Việt cung cấp đầy đủ các hạng mục như sau

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ công trình xây dựng

Tháo dỡ nhà cấp 4

Xây nhà Nga Việt chuyên sửa chữa nhà cấp 4 uy tín tại TpHCM, công việc đầu tiên trong quá trình đó là công tác tháo dỡ công trình. Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm nhiều năm, chúng tôi cam kết sẽ giúp quý khách hàng xử lý gọn gàng với dịch vụ tháo dỡ nhà cấp 4 chuyên nghiệp.

Phá dỡ nhà cao tầng

Ngoài nhận đạp phá tháo dỡ nhà cấp 4, Nga Việt còn có các dịch vụ phá dỡ nhà cao tầng như: căn hộ chung cư, nhà phố, nhà ống, tháo dỡ nhà dân từ 2 tầng đến 5 tầng. Khác với công tác tháo dỡ nhà cấp 4, đối với nhà cao tầng cần có một đơn vị đủ kinh nghiệm để thực hiện thi công an toàn và đảm bảo chất lượng.

Nga Việt tự hào là đơn vị nhà thầu cung cấp dịch vụ tháo dỡ công trình uy tín hàng đầu tại TpHCM. Chúng tôi đã thi công rất nhiều dự án nhà ở tại TpHCM, được nhiều khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ cải tạo nhà ở, tháo dỡ, đạp phá bê tông, đào móng nhà,…

Phá dỡ văn phòng

Nếu bạn là doanh nghiệp cần được Xây nhà Nga Việt hỗ trợ cải tạo văn phòng tại TpHCM, công tác thao dỡ và di chuyển đồ văn phòng và các máy móc thiết bị sẽ được thực thi nhanh chóng và gọn gàng. Chúng tôi cam kết sẽ giảm thiểu tối đa thời gian gián đoạn cho công việc công ty bạn ở mức thấp nhất có thể. Nếu văn phòng bạn cần dịch vụ lát sàn gỗ, Xây nhà Nga Việt sẵn sàng hỗ trợ bạn thực hiện trọn gói trong quá trình thi công văn phòng.

Tháo dỡ nhà xưởng

Nếu công trình bạn là nhà xưởng và cần tháo dỡ cải tạo mới, hãy gọi ngay cho Xây nhà Nga Việt để được tư vấn và nhận được báo giá tốt nhất. Hotline: 0978 466 859.

Tháo dỡ đồ nội thất

Trong quá trình sửa chữa tháo dỡ nhà, Nga Việt hỗ trợ quý khách hàng vận chuyển đồ nội thất đến địa điểm khách hàng để tạm thời. Đến với Nga Việt quý khách hàng an tâm về dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi “Chu đáo – An toàn – Chất lượng”.

Máy móc chuyên dụng phục vụ phá dỡ công trình

– Đầu búa thủy lực: Sử dụng trong phá dỡ bê tông khối lớn

– Hàm bóp thủy lực: Trong phá dỡ nhà cũ.

– Hàm cắt bê tông thủy lực: Trong phá dỡ dầm bê tông cốt thép.

– Kẹp phá dỡ và phân loại phế thải xây dựng: Sử dụng để bóp nát và phân loại trước khi đổ bỏ .

– Cục hút nam châm: Để thu gom sắt thép vụn.

– Móc cẩu: Dùng để cẩu kèo thép.

– Ngàm phá dỡ kết cấu gỗ: Sử dụng trong phá dỡ nhà biệt thự gỗ.

– Kéo cắt phế liệu: Dùng để cắt khung nhà thép thành từng đoạn nhỏ.

– Ngàm đất, xà bần vụn: Dùng trong thu gom dọn dẹp.

Quy trình phá dỡ công trình nhà cũ

Quy trình phá dỡ nhà chuyên nghiệp
Quy trình phá dỡ nhà chuyên nghiệp

Tiếp nhận thông tin của chủ nhà hoặc chủ đầu tư công trình

Chủ nhà hoặc chủ đầu tư cần trao đổi các thông tin sau về tháo dỡ nhà để công việc diễn ra dễ dàng hơn:

  •  Kiểu công trình, quy mô, diện tích.
  •  Đặc điểm của nhà, công trình, ngõ ngách …
  •  Thông tin liên lạc của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.

Khảo sát công trình, lên biện pháp thi công tháo dỡ công trình xây dựng

Xây nhà Nga Việt sẽ đặt lịch hẹn khảo sát công trình để từ đó đưa ra biện pháp thi công phá dỡ công trình giá rẻ hợp lí và cách tính chi phí phá dỡ hợp lí.

Gửi báo giá phá dỡ nhà cho khách hàng

Sau khi khảo sát công trình thì nhân viên kĩ thuật sẽ làm việc với phòng kế toán và gửi bản báo giá phá dỡ cho khách hàng sớm nhất có thể.

Ký kết hợp đồng thi công phá dỡ công trình

Sau khi cả công ty và chủ thầu đã thống nhất về chi phí và biện pháp thi công thì công ty phá dỡ nhà sẽ soạn và gửi bản hợp đồng cho khách xem qua.

Hai bên cùng trao đổi thống nhất và đi đến bản hợp đồng cuối cùng và tiến hành ký kết hợp đồng.

– Che chắn chuẩn bị phá dỡ.

– Tập kết máy móc, thiết bị.

– Thi công tháo dỡ nhà cũ.

– Thu gom sắt thép, phế liệu tái sử dụng được.

– Móc móng và vận chuyển đất thải, phế thải xây dựng đi khỏi công trình.

– Bàn giao mặt bằng.

– Quyết toán, thanh lý hợp đồng.

>>> Nhận Tư vấn báo giá phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng tại đây.

Phương án tháo dỡ nhà cũ an toàn và hiệu quả cao

Mỗi dự án xây dựng đều đòi hỏi một phương án tháo dỡ đặc biệt phù hợp, phối hợp tốt giữa kỹ sư giám sát và công nhân điều khiển máy móc. Hiện nay, có 3 phương án tháo dỡ nhà được nhiều đơn vị áp dụng, bao gồm:

Tháo dỡ nhà cũ thủ công

Phương án này áp dụng cho các công trình nhỏ, có lối vào chật hẹp và không thích hợp sử dụng máy móc hiện đại. Đây là lựa chọn chủ yếu cho các công trình tháo dỡ nhà ở tại các khu vực đô thị lớn. Tuy tiến độ thi công chậm và tăng chi phí, nhất là đối với các căn nhà cao tầng, nhưng đảm bảo an toàn và hiệu quả.

Tháo dỡ nhà cũ thủ công
Tháo dỡ nhà cũ thủ công

Phá dỡ nhà cũ bằng máy móc hiện đại

Phương án này áp dụng cho các công trình ở vị trí thuận tiện, có mặt bằng rộng cho việc di chuyển thiết bị lớn. Tuy nhiên, cần có sự cho phép thi công tại khu vực đó. Đơn vị dịch vụ phá dỡ sử dụng máy móc như máy xóc cỡ lớn, giúp đảm bảo tiến độ và giảm chi phí so với phương pháp thủ công.

Phá dỡ nhà cũ bằng máy móc hiện đại
Phá dỡ nhà cũ bằng máy móc hiện đại

Kết hợp tháo dỡ thủ công và máy móc hiện đại

Phương án này được nhiều đơn vị áp dụng nhất hiện nay. Thích hợp cho các vị trí không sử dụng được máy móc hiện đại, đồng thời cũng sử dụng máy móc ở những khu vực rộng lớn. Giúp đảm bảo hiệu quả công việc và tiết kiệm chi phí đáng kể. Kết hợp linh hoạt giữa công nghệ và phương pháp truyền thống, đây là lựa chọn đáng xem xét cho nhiều dự án tháo dỡ nhà.

Nga Việt – Dịch vụ phá dỡ công trình nhà cũ uy tín, chuyên nghiệp tại TpHCM

Công ty sửa nhà uy tín chất lượng cao tại TpHCM
Công ty sửa nhà uy tín chất lượng cao tại TpHCM

Với trên 5 năm kinh nghiệm trên thị trường, Xây nhà Nga Việt không chỉ làm hài lòng khách hàng qua dịch vụ phá dỡ nhà, công trình xây dựng mà tất cả các hạng mục sửa chữa nhà ở, chung cư, văn phòng, nhà hàng, quán ăn,… đều được đơn vị thực hiện tốt. Chất lượng và giá cả chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt so với các đơn vị thi công sửa chữa trên thị trường.

  • Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, Nga Việt là đơn vị hàng đầu luôn nhận được sự quan tâm từ khách hàng.
  • Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp, nhiệt tình, có khả năng ứng biến tốt.
  • Chế độ bảo hành nhanh chóng trong vòng 1 năm, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, tiền bạc.
  • Đảm bảo tiến độ thi công theo đúng dự kiến.
  • Phạm vi hoạt động rải đều ở các quận tại TP. HCM và các khu vực lân cận.
  • Biết được nhiều đơn vị cung cấp vật tư chất lượng, giá cả phải chăng.
  • Có nhiều chính sách ưu đãi, tiết kiệm chi phí thực hiện như thiết kế, tính toán vật tư, giám sát công trình,…

Xây nhà Nga Việt luôn đặt uy tín, chất lượng lên hàng đầu do vậy các chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm từ mặt pháp lý minh bạch, vật liệu thi công chính hãng, giá cả hợp lý và cả quá trình bảo hành dài hạn. Chính vì thế đã có hàng trăm công trình xây dựng được hoàn thiện trên khắp các quận huyện của TpHCM.

Công ty TNHH xây nhà Nga Việt luôn tự hào là đơn vị thi công phá dỡ công trình chuyên nghiệp và hiện đại nhất khu vực miền Nam. Phá dỡ nhà cũ là công việc khó khăn, phức tạp cần nhiều máy móc, dụng cụ thi công, công nhân lành nghề. Việc xây dựng công trình đã khó nhưng việc tháo dỡ nó đi cũng mang lại nhiều phức tạp lắm. Nếu bạn đang cảm thấy khó khăn trong việc tháo dỡ công trình của mình thì hãy liên hệ với chúng tôi. Xây nhà Nga Việt sẽ hỗ trợ quý khách hàng với sự tận tâm và chuyên nghiệp của chính mình. Hotline: 0978.466.859. Nhận báo giá phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng tại đây.

Các câu hỏi thường gặp khi phá dỡ nhà cũ

Theo quy định của hiến pháp và pháp luật xây dựng nhà ở dân dụng, việc phá dỡ công trình cũ để thi công nhà mới đòi hỏi việc xin cấp phép xây dựng.

Thủ tục này bao gồm cả giấy phép phá dỡ và đào móng, được nêu rõ trong đơn xin cấp phép xây dựng công trình mới. Quý khách cần đảm bảo có giấy phép trước khi bắt đầu công tác phá nhà cũ.

Việc xem ngày tốt khi phá nhà cũ là một kinh nghiệm quan trọng mà các gia chủ không nên bỏ qua.

Phá dỡ nhà là bước khởi đầu quan trọng cho công trình mới, do đó việc chọn ngày phải được thực hiện một cách chu đáo để mang lại may mắn và suôn sẻ cho quá trình thi công.

Theo quan điểm phong thủy, việc phá dỡ nhà liên quan đến thần linh cai quản. Ngoài việc chọn ngày tốt, gia chủ cũng cần thực hiện lễ cúng và hành lễ khác.

Hành động này thể hiện lòng thành kính đối với tổ tiên, thổ công, thổ địa, và giúp đảm bảo sự thuận lợi trong quá trình phá dỡ, mang lại may mắn cho toàn bộ gia đình.

>>> Xem thêm: Mâm lễ cúng sửa nhà

error: Alert: Content selection is disabled!!