Căn hộ 50m2 khá chật với một gia đình 4 người, nhất là khi đã ở lâu năm, đồ đạc nhiều và không gian bắt đầu lộn xộn, xuống cấp. Cải tạo căn hộ chung cư đúng cách giúp nhà gọn gàng, sáng sủa hơn mà không cần đập phá nhiều. Dưới đây là các giải pháp sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư 50m2 với kinh phí dưới 100 triệu đồng.
Mức ngân sách này phù hợp khi bạn chủ yếu sơn lại, thay sàn, đèn và một phần nội thất. Nếu cần đi lại toàn bộ điện nước hoặc làm lại nhà vệ sinh, chi phí sẽ cao hơn. Khi cần báo giá theo hạng mục, bạn có thể tham khảo báo giá sửa chung cư trọn gói.
Cải tạo căn hộ chung cư 50m2 cũ dưới 100 triệu như thế nào?
Sử dụng sàn gỗ
Với căn hộ chung cư, sàn gỗ ấm và êm chân hơn gạch, hợp với phòng khách và phòng ngủ. Gạch men sáng màu vẫn nên dùng cho khu vực ẩm như bếp, nhà vệ sinh. Khi chọn sàn gỗ, bạn cần xem chất lượng, giá cả và mức độ phù hợp với tổng thể căn nhà.
Sàn gỗ có bảng màu phong phú và tạo cảm giác sang trọng cho căn hộ. Với không gian chỉ 50m2, nên chọn gỗ màu sáng, vân nhỏ, bề mặt phẳng và không lồi lõm. Độ đậm nhạt của màu gỗ tùy loại gỗ, bạn có thể xem thêm cách chọn sàn gỗ cho nhà chung cư trước khi đặt hàng.
Chọn màu tường tươi sáng
Muốn căn hộ 50m2 trông rộng hơn, hãy ưu tiên các gam màu sáng cho tường và nội thất. Màu sáng giúp phản chiếu ánh sáng tốt hơn, tạo cảm giác không gian mở rộng.
Màu trắng là lựa chọn an toàn. Bạn cũng có thể pha thêm một chút sơn trắng vào sơn xám để có tông xám nhạt sang hơn. Màu cà phê sữa cũng là lựa chọn vừa ấm vừa không bị tối. Trần nhà nên để màu trắng vì trần ảnh hưởng nhiều đến độ sáng chung của cả căn hộ.
Ánh sáng trong chung cư
Nên tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ, ban công, sau đó bổ sung đèn chính, đèn chiếu rọi, đèn sàn và đèn LED. Đèn ảnh hưởng nhiều đến thẩm mỹ căn hộ, vì vậy cần chọn kỹ khi cải tạo căn hộ chung cư 50m2. Nếu muốn giấu đèn và dây điện gọn gàng, có thể kết hợp thi công trần thạch cao.
Chọn đồ nội thất sẵn có
Nội thất sẵn có giúp tiết kiệm chi phí và thời gian so với đóng mới toàn bộ. Thị trường có nhiều mẫu về màu sắc, kiểu dáng nên bạn dễ chọn được món phù hợp. Với nhà hẹp, nên hạn chế họa tiết hoa văn và ưu tiên đường nét, hình khối đơn giản.
Lưu ý trước khi cải tạo căn hộ chung cư 50m2
Đăng ký thi công với ban quản lý
Khác với nhà phố, căn hộ chung cư phải tuân theo nội quy của tòa nhà. Trước khi thi công, bạn cần đăng ký với ban quản lý và nộp phương án sửa chữa. Nên hỏi rõ giờ được phép làm, cách vận chuyển vật tư và xà bần. Tuyệt đối không tự ý đục phá tường chịu lực, cột, dầm hay di dời đường ống dùng chung.
Các thủ tục và kinh nghiệm khác được tổng hợp trong bài những điều cần biết trước khi sửa căn hộ chung cư.
Xác định phong cách cải tạo
Phong cách cải tạo quyết định cách bố trí và màu sắc cho toàn bộ căn hộ. Bạn có thể chọn hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, tối giản, nhiệt đới, Bohemian hoặc phong cách Scandinavian. Mỗi phong cách phù hợp với một lối sống và cá tính khác nhau.
Khi đã chọn được phong cách, việc mua nội thất và trang trí sẽ dễ thống nhất hơn. Ví dụ, căn hộ phong cách hiện đại thường dùng gam trung tính như trắng, xám, đen. Phong cách Bohemian lại hợp gam màu tươi, kết hợp chất liệu vải Shibori, len móc.
Xác định đồ nội thất cần thiết kế
Với căn hộ 50m2, khó nhất là sắp xếp nội thất vừa đủ tiện nghi mà không làm nhà chật. Nội thất thông minh, đa năng là hướng nên chọn, ví dụ giường có ngăn kéo, bàn ăn gấp gọn hay sofa giường. Để tiết kiệm, bạn vẫn có thể giữ lại những món đồ cũ còn tốt và chỉ đóng mới phần thật sự cần.
Xác định mức tài chính sẽ chi trả
Xác định trước ngân sách giúp việc cải tạo căn hộ chung cư đi đúng kế hoạch. Nhiều gia chủ không kiểm soát tốt khoản này nên phải bỏ dở giữa chừng hoặc chấp nhận giải pháp tạm bợ. Hãy dự trù cho từng hạng mục: vật liệu, công thợ, vận chuyển, nội thất, trang trí và chi phí phát sinh.
Cải tạo căn hộ chung cư 50m2 theo từng không gian
Cải tạo phòng khách
Phòng khách là nơi sinh hoạt chung và tiếp khách nên cần thoải mái, gọn gàng. Khi cải tạo căn hộ chung cư, một vài thay đổi nhỏ dưới đây giúp phòng khách rộng và dễ dùng hơn:
- Bỏ vách ngăn với phòng bếp để tạo không gian mở (chỉ áp dụng với vách nhẹ, không phải tường chịu lực).
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ ban công hoặc cửa sổ.
- Dùng sofa giường hoặc sofa có ngăn kéo để thêm chỗ cất đồ.
Cải tạo phòng ngủ
Khi cải tạo căn hộ chung cư, phòng ngủ cần nhiều chỗ chứa đồ nhưng vẫn phải thoáng. Bạn có thể áp dụng một số cách sau:
- Chọn tủ quần áo kịch trần để có thêm chỗ cất đồ.
- Làm giường không chân có ngăn kéo, vừa tiện dụng vừa dễ vệ sinh.
- Ưu tiên gam màu nhẹ như trắng, pastel để tạo cảm giác thư giãn và rộng rãi.
Cải tạo phòng bếp
Bếp là khu vực hay được ưu tiên khi cải tạo căn hộ chung cư. Vì diện tích nhỏ, cần chọn thiết bị và bố trí sao cho gọn, dễ lau chùi:
- Lắp bếp từ hoặc bếp gas âm để tiết kiệm diện tích.
- Làm tủ bếp có nhiều ngăn kéo và kệ để tận dụng từng góc.
- Dùng vật liệu ít bám dầu mỡ cho mặt bếp và tường bếp.
- Lắp đèn LED dưới tủ bếp trên để đủ sáng khi nấu nướng.
Cải tạo phòng tắm
Phòng tắm tuy nhỏ nhưng dùng hằng ngày, lại dễ thấm xuống căn hộ tầng dưới nếu thi công sai. Khi làm lại sàn, cần chống thấm kỹ trước khi lát gạch. Nếu phòng tắm đã xuống cấp nặng, bạn có thể tham khảo dịch vụ sửa nhà vệ sinh trọn gói.
- Chọn bồn rửa mặt, bồn cầu kích thước nhỏ gọn.
- Dùng gương soi có tủ phía sau để cất đồ dùng cá nhân.
- Dùng vách kính cường lực thay rèm để tạo cảm giác rộng rãi.
- Tận dụng chiều cao, lắp kệ treo tường để khăn tắm và chai lọ.
Tham khảo một số mẫu cải tạo căn hộ chung cư đẹp
Dưới đây là một số mẫu cải tạo căn hộ 50m2 mà Xây Nhà Nga Việt đã thực hiện cho khách. Bạn có thể tham khảo cách phối màu và bố trí để tìm ý tưởng cho căn hộ của mình.
Câu hỏi thường gặp khi cải tạo căn hộ chung cư
Cải tạo căn hộ chung cư 50m2 mất bao lâu?
Thời gian phụ thuộc phạm vi công việc. Sơn lại, thay sàn và lắp nội thất có sẵn thường nhanh hơn nhiều so với làm lại nhà vệ sinh hay đi lại điện nước. Ngoài ra, giờ thi công do ban quản lý quy định cũng ảnh hưởng tiến độ. Bạn có thể xem chi tiết thời gian thi công từng hạng mục khi sửa chung cư.
Có được đập tường để mở rộng căn hộ không?
Chỉ được tháo các vách ngăn nhẹ không chịu lực, và phải có sự đồng ý của ban quản lý. Tường chịu lực, cột, dầm và vách ngăn giữa các căn hộ thuộc kết cấu tòa nhà, chủ căn hộ không được tự ý đục phá. Nếu chưa chắc tường nào chịu lực, hãy xem bản vẽ hoàn công hoặc nhờ kỹ sư kiểm tra.
Ngân sách ít thì nên ưu tiên hạng mục nào?
Nên ưu tiên phần kỹ thuật trước: điện bị chập, ống nước rò rỉ và chống thấm nhà vệ sinh. Sau đó mới đến sơn tường, thay đèn và sàn, vì đây là các hạng mục tạo thay đổi rõ về thẩm mỹ với chi phí vừa phải. Nội thất có thể mua dần hoặc tận dụng đồ cũ còn tốt.
Có thể vừa ở vừa cải tạo căn hộ chung cư không?
Được, nếu chỉ sơn sửa hoặc thay nội thất theo từng phòng. Khi phải đục nền, làm lại nhà vệ sinh hoặc thay sàn toàn bộ, gia đình nên tạm chuyển đi vài ngày. Bụi, tiếng ồn và việc ngắt điện nước khi thi công khiến sinh hoạt rất bất tiện.
Nếu cần tư vấn thiết kế và thi công cải tạo căn hộ chung cư, bạn có thể liên hệ Xây Nhà Nga Việt. Công ty có hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế, thi công xây dựng và sẽ khảo sát, đề xuất phương án theo ngân sách của bạn. Hotline: 0978 466 859.
