Với những nhà 3 gian cũ người ta thường không phá dỡ đi mà cải tạo nhà cũ để vừa được thay mới vừa giữ nguyên những nét đẹp cũ. Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian sao cho ấn tượng và tiết kiệm là mục tiêu của nhiều gia đình. Vậy nên, hãy cùng Xây Nhà Nga Việt theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu các phương án cải tạo đẹp, tiết kiệm chi phí như thế nào nhé!

Các lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian 

Trước khi quyết định điều gì đó chúng ta cần phải tìm hiểu kỹ để có thể hoàn thành được mục tiêu. Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian cũng như vậy, gia chủ cần phải xem xét và lưu ý những điều sau:

Tìm hiểu thực trạng 

Để xác định rõ các phương án sửa nhà cấp 4 thì cần phải tìm hiểu thực trạng của ngôi nhà 3 gian, bao gồm: kết cấu, vật liệu cấu tạo, hệ thống điện nước, độ tuổi của ngôi nhà.

• Với những ngôi nhà có nền móng, tường tốt, khả năng chịu lực cao thì vẫn giữ nguyên và ngược lại.
• Với những mái che thì thường là bằng ngói hoặc proximăng nếu muốn theo xu hướng hiện nay gia chủ có thể đổi thành mái thái hình chữ A.
• Hệ thống điện nước nếu được sử dụng thời gian dài thì nên có những phương án sửa chữa, thay thế để đảm bảo an toàn khi sử dụng.

Với xu hướng công nghệ mới hiện nay, không gian ngôi nhà cần có sự đổi mới để không bị nhàm chán, tạo không gian hiện đại.

Khảo sát và thiết kế

Sau khi xác định được thực trạng ngôi nhà, bước tiếp theo cần phải khảo sát và thiết kế cho năng sử dụng cho phù hợp. Ví dụ như đối với nhà có diện tích nhỏ, cần bố trí nội thất nhỏ gọn tiện lợi, đa chức năng để tạo khoảng không gian cho gia đình.  

Phân tích những hạng mục cần cải tạo

Đối với nhà có diện tích nhỏ, những hạng mục nội thất như: yếu tố màu sắc hoặc các tấm ốp tường cũng là những hạng mục quan trọng cần phải cải tạo. Bởi vì màu sắc sẽ giúp cho không gian của bạn thoáng đãng và tươi sáng hơn.

Với những mảng tường bị bong tróc màu sơn, loang lổ các vết ố, màu sắc thì khá đậm tạo cảm giác nóng và bí bách cho ngôi nhà, sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và độ an toàn. 

Ngoài ra, hạng mục phần mái nhà cũng cần kiểm tra, đảm bảo khi mưa thì nước mưa có thấm và dột hay không, nếu có thì cần phải thay gấp.

Quan tâm đến các chi tiết nội thất trong nhà

Bạn nên tham khảo kỹ trên các trang mạng xã hội, để biết thêm những kiến thức về nhà cửa, các chi tiết nội thất trong nhà. Ngoài ra, những vật dụng trong nhà, nếu có thể tái chế được thì nên tái chế, sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí mua đồ mới.

Quan tâm đến ánh sáng

Các thiết bị điện sau một thời gian sử dụng sẽ xuống cấp, vì vậy cần phải thay thành những thiết bị phát ra ánh sáng vừa đủ, ít tốn điện năng. Ngoài ra, nên thiết kế cho ngôi nhà để có thể lấy ánh sáng tự nhiên tốt nhất.

Tìm hiểu kỹ các loại vật liệu

Các loại vật liệu giấy dán tường, chậu rửa bát, bồn tắm,… dễ bị cũ kỹ, dễ hư hỏng thì bạn nên thay thế chúng. Đồng thời, tìm hiểu kỹ loại vật liệu nào chất lượng, sử dụng bền – đẹp cho tổ ấm của bạn hiện đại và mới mẻ hơn.

Chuẩn bị kinh phí cải tạo nhà

Dù làm bất cứ việc gì cũng cần phải xem xét, tính toán thật kỹ để chuẩn bị kinh phí cải tạo nhà. Tránh trường hợp cải tạo, sửa chữa bị gián đoạn do thiếu hụt ngân sách.

Chọn phong cách thiết kế cải tạo nhà 3 gian

Để hạn chế tác động vào kết cấu chịu lực của ngôi nhà, chúng ta nên giữ nguyên phong cách thiết kế có sẵn và thay đổi một vài chi tiết. Việc sửa nhà cần phải thích ứng với thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Một đơn vị thi công uy tín với nhiều năm kinh nghiệm, chuyên môn cao, minh bạch và đặc biệt là luôn đặt cái “tâm” vào mỗi dự án cải tạo sẽ giúp bạn có một công trình hoàn hảo, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn, giúp bạn tối ưu chi phí nhất có thể, Xây Nhà Nga Việt đang là sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.

Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian được ưa chuộng nhất

1. Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành biệt thự sân vườn

Nếu ngôi nhà của bạn có diện tích rộng, hãy cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà 1 tầng biệt thự sân vườn. Dưới đây là những phương án sửa chữa bạn cần chú ý:

• Xây thêm phần sân vườn phía ngoài: có thể lát gạch đỏ cho sân, tôn phần sân cao hơn, sử dụng một số loại cây cảnh, làm hồ cá,… để tăng tính thẩm mỹ.
• Sửa chữa nội thất: Nhiều gia đình thường cải tạo thành những căn phòng riêng cho từng cá nhân. Lưu ý, chỉ nên xây tường ngăn cách khi diện tích nhà đủ lớn để tránh gây bí bách cho không gian sống.
• Sửa chữa ngoại thất: Bạn nên thay màu sơn tường, trồng các loại dây leo để tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà.

2. Nâng cấp nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà 2 tầng

Điều kiện để nâng cấp nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà 2 tầng:

• Móng nhà kiên cố, chịu lực cao
• Tường nhà phải chắc chắn khi xây thêm tầng

Bạn có thể cải tạo bằng cách sử dụng 2 gian tầng 1 làm thành phòng khách kết hợp phòng chờ, bếp nấu, 1 gian còn lại làm phòng ngủ. tầng 2 xây các phòng ngủ theo phong cách của từng thành viên, mỗi phòng đều có WC riêng. 

3. Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành gác lửng

Thông thường, cầu thang khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành gác lửng được làm bằng gỗ, bằng sắt hoặc inox. Thiết kế đơn giản để tô điểm cho kiến trúc này.

Bố trí lại gác lửng, thay vì để đồ bạn có thể cải tạo thành phòng ngủ, phòng làm việc cũng rất hữu ích.

>>> Xem thêm: Sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian gồm những phần nào?

Nâng cấp phần sân vườn phía ngoài

Với những nhà có sân rộng, bạn có thể dùng một số loại cây cảnh hoặc hồ cá để tăng tính thẩm mỹ. Còn đối với ngôi nhà hạn chế phần sân, có thể làm tiểu cảnh sân vườn nhỏ với việc trồng thêm hoa, cây cảnh nhỏ,…

Sửa chữa bên ngoài ngôi nhà

Bạn nên thay đổi màu sơn tường nhà sao cho phù hợp. Cần chọn các màu sắc tươi sáng, phù hợp phong thủy với gia chủ.

Có thể xây thêm phòng nối liền với nhà cũ để tăng diện tích không gian sử dụng.

Cải tạo bên trong ngôi nhà

Việc cải tạo nội thất bên trong ngôi nhà cần phải phù hợp với từng phòng riêng cho từng cá nhân. Đối với nhà diện tích lớn bạn có thể xây thêm vách ngăn để tạo không gian riêng tư.

Sửa chữa và thay ngói nhà mới

Với những gia chủ thích giữ nét truyền thống nhưng mang hơi hướng hiện đại thì tiến hành thay ngói mới theo mong muốn và sở thích. Cần đảm bảo an toàn vì mái nhà là phần quan trọng giúp che mưa, che nắng cho toàn thể hoạt động bên trong ngôi nhà.

Gợi ý các mẫu nhà cấp 4 3 gian đẹp, hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 3 gian hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 3 gian nông thôn đẹp

Mẫu nhà cấp 4 3 gian mái tôn đẹp

Mẫu nhà cấp 4 3 gian mái ngói đẹp

Mẫu nhà cấp 4 3 gian có ống khối

Trên đây là một số các phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp tiết kiệm chi phí do xây nhà Nga Việt tổng hợp lại. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích với bạn, hãy theo dõi chúng tôi để biết thêm nhiều thông tin bổ ích nhé. Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà liên hệ ngay Xây nhà Nga Việt qua Hotline: 0978 466 859 để được tư vấn và báo giá nhà tốt nhất.