Căn nhà là tổ ấm, là mái che mưa nắng của mỗi gia đình. Theo thời gian những căn nhà sẽ có xu hướng xuống cấp và hỏng hóc nhiều chỗ và một gia đình bình thường không có ai có chuyên môn sửa chữa xây dựng thì sẽ rất khó để có thể tự thiết kế cách thức cũng như phương án sửa nhà được. Vậy thì hãy tham khảo dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ thành nhà mời của Xây dựng Nga Việt nhé!

Dịch vụ sửa chữa nhà cũ chuyên nghiệp
Dịch vụ sửa nhà cũ thành mới chuyên nghiệp

Gọi ngay Hotline: 0978 466 859

Vì sao nên cải tạo nhà cũ thay vì xây mới?

  • Việc cải tạo nhà cũ mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, trong đó lợi ích đầu tiên là tiết kiệm chi phí.
  • Tiếp theo đó là tiết kiệm tốt thời gian thi công công trình
  • Sửa nhà cũ có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng và ở của những gia đình có thu nhập chưa cao.
  • Cải tạo nhà cũ thành nhà mới giúp thay đổi không gian, tiện ích, giúp gia chủ có thể tối ưu diện tích, mà vẫn đảm bảo được các tiện nghi cần thiết cho ngôi nhà.
  • Môi trường sống quen thuộc không bị thay đổi nhiều.

>>> Tham khảo thêm: Giấy phép sửa chữa nhà

Hạng mục cải tạo nhà cũ ở tại Nga Việt

Dịch vụ sửa nhà cũ giá rẻ tại tphcm

Để làm đẹp ngôi nhà cũ thành mới bạn nên tham khảo thật kỹ; và nghe tư vấn sửa trước khi thi công, nhất là một số hạng mục cải tạo như:

Chia lại thiết kế nhà

Lấy các cột làm điểm mốc và tiến hành phân chia. Chỉ nên chia lại khi kết cấu căn nhà còn vững chắc.

Trổ cửa sổ / cửa đi lại

Đổ đà chịu lực lên vị trí thích hợp và lưu ý tránh hệ thống điện nước và tránh nền móng để tránh hỏng hóc hay sập nhà.

Cải tạo tường nhà

Chống thấm: Tường nhà là nơi dễ bị hư hại do thấm dột gây nên,các vị trí gần nhà vệ sinh, nhà bếp,… Lâu ngày sử dụng không được cải tạo dễ gây ảnh hưởng đến sức khỏe gia chủ và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Sơn lại nhà: Cạo hết lớp sơn cũ và sơn một lớp sơn trắng trước khi bạn sơn màu mới; bạn cũng nên sơn cả sơn chống thấm và chống nóng để bảo vệ màu sơn được lâu.

Trang trí: Cuộc sống ngày càng hiện đại, bạn hoàn toàn có thể trang trí lại nhà cửa với những vật liệu mới như tranh 3D, giấy dán tường,….

Cải tạo ánh áng

  • Thay hệ thống bóng đèn công suất kém.
  • Đập tường làm cửa sổ tậng dụng ánh sáng tự nhiên.

Cải tạo hệ thống điện nước

  • Thi công hệ thống điện nước
  • Thi công hệ thống điện nước nóng + lạnh
  • Thi công hệ thống cấp thoát nước
  • Thi công cửa nhôm, sơn cửa sắt,..

Hoàn thiện nội thất

  • Nội thất phòng ngủ
  • Nội thất phòng khách
  • Nội thất phòng bếp
  • Nội thất nhà vệ sinh

Dịch vụ sửa nhà cũ thành nhà mới tại Nga Việt

Để có thể sửa chữa một thứ gì đó đơn lẻ thì ngày nay bạn có thể dễ dàng tìm hiểu và xem hướng dẫn trên mạng. Tuy nhiên việc sửa chữa một bộ phận của căn nhà nó sẽ ảnh hưởng đến những bộ phận khác. Do đó chỉ những đơn vị có chuyên môn mới có thể làm tốt được vì họ biết cách thiết kế, tính toán phương án sửa chữa tối ưu mà không có ảnh hưởng xấu đến những vị trí khác của nhà.

Cải tạo nhà cũ đẹp

Xây nhà Nga Việt chúng tôi hiện đang cung cấp dịch vụ thiết kế sửa chữa nhà cũ thành mới bao gồm một số hạng mục lớn quan trọng như sơn nhà, ốp tường, tháo dỡ trần thạch cao, mái tôn, đục bỏ sàn, đục bỏ tường cũ, thi công điện nước và chống thấm,…

Sửa nhà 2 tầng cũ

Việc cải tạo nhà tầng cũ không những làm cho không gian kiến trúc ngôi nhà trở nên đẹp hơn. Mà còn tăng thêm công năng của ngôi nhà theo ý muốn của gia chủ.

Sửa nhà chung cư cũ

Mua nhà chung cư để ở là lựa chọn của nhiều người hiện nay nhất là những người dân sinh sống tại TpHCM. Đôi khi thiết kế ban đầu của căn hộ chung cư thực sự phù hợp với mong muốn sử dụng của bạn. Nhà chung cư đã cũ, cần được sửa chữa để nâng tầm chất lượng cuộc sống. Đặc biệt khi phát sinh thêm các vấn đề khác như gia tăng thành viên gia đình, thay đổi đồ dùng nội thất,… Để phù hợp không gian sống, sửa nhà chung cư cũ cũng là mong muốn của nhiều hộ dân hiện nay.

Cải tạo nhà ở tập thể cũ

Còn một số mô hình nhà ở khác thường có nhu cầu cải tạo, ví dụ như cải tạo sửa nhà nhà tập thể cũ. Nhà tập thể là dạng nhà ở có nhiều căn hộ, thuộc sở hữu của nhà nước. Nhà tập thể lại giới hạn hơn về diện tích. Rất nhiều nhà tập thể đã xuống cấp, khó để đáp ứng được tiện nghi.  Do đó cần làm mới lại không gian, cải thiện chất lượng cuộc sống.

Cải tạo lại nhà cấp 4 cũ thành mới

Để sửa nhà cấp 4 cũ thành mới mà vẫn rẻ cần chuẩn bị rất kỹ càng nhất là những căn nhà có gác lửng hay muốn chuyển từ nhà cấp 4 thành nhà lầu nhưng diện tích hẹp thì nên tham khảo tư vấn sửa thật kỹ càng trước khi thi công nhé.

Thi công sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành mới
Thi công sửa nhà cũ thành mới đẹp

Tăng diện tích và không gian cho ngôi nhà

Nếu không còn diện tích đất xung quanh để xây thêm bạn có thể chọn cách xây thêm gác lửng; thường là tạo ra một tầng lửng trong nửa diện tích căn nhà. Hiện nay có nhiều nơi nhận sửa nhà cấp 4 cũ thành mới với thiết kế đẹp, tối giản nhưng không kém phần hiện đại mà bạn có thể tham khảo.

>>> Xem thêm: Sửa nhà chống thấm

Đơn giá sửa chữa nhà cũ theo từng hạng mục

Giá thi công cải tạo sửa nhà cũ thành mới tại Nga Việt đảm bảo rất rẻ so với mặt bằng chung của thị trường do chúng tôi hoàn thành được nhiệm vụ trong thời gian ngắn và đặc biệt khi thi công thì chúng tôi tự cung ứng vật tư thay vì phải lo mua ngoài như những đơn vị khác. Và mọi chi phí thiết kế đều được chúng tôi công khai minh bạch tại: Bảng báo giá sửa nhà. Mời quý khách vào tham khảo.

Báo giá sửa nhà cũ

Gọi ngay Hotline: 0978 466 859

Công việc khảo sát sửa nhà cũ tại Nga Việt

  • Khảo sát hệ móng, dầm, cột hiện trạng công trình hoặc có thể là kết cấu tường chịu lực
  • Xem xét kết cấu hiện trạng để đưa ra những phương án cải tạo tích hợp nhất để đạt được các không gian trong nhà hợp lý, lấy ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt. Ngoài ra, chúng tôi sẽ đưa ra một vài phương án gia cố một số vị trí móng, để cấy thêm cột, tăng kết cấu chịu lực.
  • Xử lý các hiện tượng xấu của nhà cũ như võng sàn, nứt cổ trần, nhà bị ẩm mốc …

Dấu hiệu của ngôi nhà cũ cần được cải tạo và sửa chữa

Nhiều năm về trước những ngôi nhà cấp 4, nhà phố được xây dựng một cách tự phát, chủ yếu dựa vào kinh nghiệm nhóm thợ thi công, không có thiết kế cụ thể nào đó vì thế mọi thứ bố trí không được tốt và công năng về sau. Một số vấn đề mà khách hàng chia sẻ như: không gian chật chội, kê đồ nội thất khó, thiếu ánh sáng, chất lượng công trình không cao, tình trạng võng, nứt sàn

những biểu hiện khi ngôi nhà cần nâng cấp

Tình trạng nhà ở bị thấm dột trần

Khi quan sát lên phía trần nhà bạn sẽ thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần bị ngả màu, bị đọng nước, nước nhỏ giọt. Lý do là bởi mái hoặc sàn đã cũ gây nứt nở, đọng nước lâu ngày. Nếu ở chung cư mà trần bị dột là do khu vực nhà vệ sinh, ống thoát nước căn hộ tầng trên bị rò rỉ hoặc hư hỏng. Nếu như bị ố vàng bạn có thể dùng sơn chống thấm và lăn lại trong vài giờ.

Tình trạng nhà ở bị thấm dột trần
Tình trạng nhà ở bị thấm dột trần

Nếu như bị dột nhiều phải xử lý bằng cách đập đi lớp gạch nơi bị thấp rồi phủ lên bề mặt lớp sợi thủy tinh và keo chống ẩm. Sau đó trám xi măng và lát gạch lại như cũ. Nhà ở mặt đất nếu mái bị thấp dột bạn nên tám bít vết nứt đồng thời kiểm tra ống thoát nước không cho chúng thoát ra thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc mối nối giữa mái tường và cửa sổ.

Tình trạng nứt dầm hoặc cột

Sửa chữa nhà chúng tôi cũng gặp khá nhiều trường hợp nứt dầm hoặc cột. Nứt ở mép tiếp giáp tường cột do kỹ thuật thi công không tốt, khắc phục bằng cách dùng máy cắt tạo rãnh sâu rồi làm sạch ẩm, phụt vữa vào và trát lại. Nếu nứt ở mép tiếp giáp tường dạ đà thì do khâu thi công không xử lý hồ dầu và giữ ấm đúng. Khi đông cứng, tường và vữa trát bị co ngót gây xuất hiện vết nứt. Bạn có thể trám lại hoặc đục gạch trên cùng để xây lại.

Tình trạng nứt dầm hoặc cột
Tình trạng nứt dầm hoặc cột

Còn nứt ở mép tiếp giáp tường, mặt trên đà cũng từ lỗi kỹ thuật thi công thì sau khi đúc đà, sàn các tầng trước khi xây tường thì mặt bê tông cần làm sạch và đủ ấm. Có thêm lớp dầu miết kỹ, nên xây trước 3 hàng gạch đinh, độ cứng di chuyển dần sẽ hạn chế xuất hiện khe nứt.

Tình trạng tường nhà bị cũ nứt thấm nước

Khi sửa chữa nhà thì hầu hết những ngôi nhà cũ có hiện tượng nứt và ngấm nước. Lúc này tường sẽ bị ẩm mốc bề mặt, làm ảnh hưởng chất lượng màu sơn. Lớp sơn bên ngoài bảo vệ bị tróc ra, rêu mốc và làm tường bị rạn nứt, lâu ngày; thì nước mưa và hơi ẩm sẽ thẩm thấu vào trong tường từ đó ảnh hưởng cấu trúc và thẩm mỹ ngôi nhà.

Bạn phải làm gì? Rất đơn giản, hãy cạo sạch lớp sơn bị bong tróc sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc đi để làm sạch khu vực bị thấm này. Bạn dùng vữa để trám các lỗ hổng lại, làm phẳng bề mặt = bột chuyên dùng cho tường ngoài trời sau đó dùng sơn chống thấm để xử lý. Cố gắng làm bề mặt sơn sạch sẽ, khô thoáng và có độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt phần bề mặt thì phủ lớp sơn chống kiềm; chờ sơn tự khô rồi phủ 1 – 2 lớn chống thấm lên trên là ok.

Việc nhà cũ sửa lại có thể tiết kiệm tới 1/3 giá trị xây nhà mới, ngoài ra còn tận dụng được phần khung cơ bản, bây giờ chỉ làm mới sao cho phù hợp với yêu cầu thực tế. Nhưng đây cũng là việc khá khó khăn cần có kế hoạch và tính toán kỹ càng từ những người có chuyên môn.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà vệ sinh

Gọi ngay Hotline: 0978 466 859

Kinh nghiệm sửa nhà cũ bị xuống cấp thành nhà mới đẹp

Khi ngôi nhà của bạn bị sập xệ xuống cấp thì lúc đó bạn cần phải sửa lại nhà cũ của mình để chúng trở nên an toàn cho gia đình bạn. Trước khi sửa chữa nhà cũ bạn cần phải làm một số công việc sau:

Lên kế hoạch rõ ràng

Lên kế hoạch chuẩn bị sửa chữa nhà
Lên kế hoạch chuẩn bị sửa nhà cũ chi tiết

Việc đầu tiên và cũng là việc quan trọng nhất đó chính là cần phải lên kế hoạch rõ ràng cần phải sửa những chỗ nào? Sửa như thế nào và dự trù chi phí là bao nhiêu. Từng vấn đề bạn phải có một kế hoạch chi tiết có được như vậy thì quá trình sửa nhà sẽ thuận lợi.

Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công

Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công

Trước khi đơn vị thi công đến sửa chữa thì bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ mọi điều kiện như chuẩn bị vật tư, di chuyển mọi thứ trong nhà ra ngoài, điều kiện về điện nước…Làm như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn. Nếu bạn sử dụng dịch vụ sửa nhà cũ thành mới trọn gói thì bạn không phải chuẩn bị bất cứ gì nhưng chi phí sẽ nhiều hơn.

Xin giấy phép cho việc sửa nhà cũ

Xin giấy phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng

Không phải trường hợp nào khi sửa nhà cũ thành mới cũng phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Nhưng với những trường hợp sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực như cơi nới thêm tầng, hoặc làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn của công trình thì bạn cần phải xin phép xây dựng, sửa chữa và cải tạo theo đúng luật.

Tìm kiếm một đơn vị thi công

Sau khi đã có một bản kế hoạch rõ ràng thì tiếp theo bạn cần làm là tìm một đơn vị về thi công, việc tìm một đơn vị chuyên lĩnh vực sửa nhà cũ uy tín sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.

Để có thể tìm kiếm được đơn vị chuyên sửa nhà cũ đẹp thì ngoài việc bạn có thể tìm kiếm nhờ vào người thân, bạn bè thì bạn có thể tìm hiểu trên mạng, gặp gỡ và xem xét chi tiết các dịch vụ của đơn vị đó.

Thiết kế cải tạo nhà cũ hợp phong thuỷ

Việc thi công nhà không có nhiều khác biệt so với việc xây nhà mới, chính vì thế mà cần phải cân nhắc  kỹ lưỡng mọi việc một cách chỉnh chu, để công việc được thuận lợi, đạt hiệu quả nhất. Đặc biệt, yếu tố phong thủy là việc đầu tiên cần phải xem xét. Điều này sẽ giúp gia đình tránh được những điều kiêng kỵ gây nhiều rủi ro không đáng có trong quá trình sửa chữa.

Gọi ngay Hotline: 0978 466 859

>> Xem thêm:Dịch vụ sửa nhà nâng tầng

Đơn vị sửa nhà cũ uy tín chuyên nghiệp TpHCM

Công ty sửa nhà uy tín chất lượng cao tại TpHCM
Đơn vị sửa nhà cũ thành mới đẹp uy tín

Dịch vụ sửa nhà Nga Việt phục vụ quý khách theo quy trình làm việc chuyên nghiệp với sự tận tụy của đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm. Chúng tôi sẽ giúp tiết kiệm thời gian của bạn ở mức tối đa mà vẫn đảm bảo chất lượng thiết kế.

Chất lượng công trình là điều mà Nga Việt luôn chú ý đến. Chúng tôi luôn luôn sử dụng những vật liệu đạt chuẩn, với chất lượng được kiểm định để sử dụng trong thi công sửa nhà cũ. Đảm bảo căn nhà của bạn sau khi được trùng tu sẽ hoàn toàn vững chãi, không tốn thời gian và tiền bạc cho những lần sửa chữa tương tự.

Xây nhà Nga Việt luôn cam kết thiết kế và thi công cải tạo nhà cũ cho quý khách được tốt nhất. Mọi hạng mục do chúng tôi thực hiện cam kết được bảo hành 12 tháng. Tuy nhiên quý khách có thể hoàn toàn an tâm vì từ trước đến giờ chúng tôi chỉ thay thế theo sự thay đổi từ phía khách hàng về màu sắc hoặc vật liệu chứ chưa phải bảo hành bao giờ.

Cam kết từ Nga Việt

+ Chi phí hiệu quả, cam kết giá cạnh tranh nhất thị trượng

+ Thời gian xây nhà nhanh và chất lượng.

+ Đầy đủ các đội ngũ thợ – thi công trọn gói

+ Bảo hành dài hạn, nhiệt tình, chu đáo.

+ Hỗ trợ sửa chữa 24/7

Nếu bạn đang có nhu cầu về việc cải tạo sửa nhà cũ thành nhà mới tại khu vực TpHCM. Gọi ngay cho Xây nhà Nga Việt để được tư vấn và báo giá chi tiết cho bạn nhé!

Liên hệ xây nhà Nga Việt

Chúng tôi sẽ phản hồi nhanh nhất mọi yêu cầu sửa chữa của các Bạn.

Sự hài lòng của Bạn là yếu tố quyết định tới sự phát triển của chúng tôi.

“Tất cả sản phẩm & dịch vụ thi công đều được bảo hành tận nơi”

Địa chỉ: 666 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM

Hotline0978.466.859

Cảm ơn các Bạn đã lựa chọn dịch vụ sửa nhà cũ thành nhà mới của chúng tôi!